莫再把房地產(chǎn)市場當“賭場”

　　關(guān)于房價，又有人要打賭了。

　　本月初，有人在微博上要和地產(chǎn)大炮任志強約賭，預言一線樓市房價全面下跌的行情即將開始，并放言如果明年三月中國樓市開始上漲，自己將在北京長安街裸奔十公里。

　　雖然任志強沒有回應，但借助網(wǎng)絡傳播速度，這一約賭事件被迅速傳播，圍觀者甚眾。

　　無論是作為房地產(chǎn)企業(yè)家，還是房地產(chǎn)領(lǐng)域研究者，不少動輒冠以“著名”“權(quán)威”的頭銜無論這些帽子是別人給戴上的，還是自己給戴上的，在普通買房人眼里，他們應該都是專家，是可以幫助自己了解房地產(chǎn)走勢、明確未來預期的向?qū)?、老師?/p>

　　“師者，所以傳道授業(yè)解惑也。”但現(xiàn)在很多所謂的“專家”打賭算命式的唇舌之爭，究竟是給買房人解惑了，還是添堵了？亂紛紛，你方唱罷我登場，一次次的打賭事件，逞口舌之爭，最后又有誰認過輸？又有誰在事實面前服了軟？有誰向被誤導了的買房人或者說自己的“粉絲”道過歉？

　　理性經(jīng)濟人，是西方經(jīng)濟學的一個基本假設。理性，也應該是現(xiàn)在各路專業(yè)研究者言談舉止的起碼準則。理性，不僅需要理性的研究態(tài)度、理性的邏輯分析，同樣需要理性的表達和引導方式。譬如一個人要唱很好聽的歌，卻敲著破鑼賺吆喝，又有幾個人能真正聽到他的歌聲？用打賭這種炒作式行為“包裝”即使本身是理性的分析，也使這種理性打了折扣。

　　買房人需要的是什么？是專家學者們基于純粹的研究態(tài)度，結(jié)合各方面影響因素作出的理性判斷。特別是在調(diào)控未松、市場出現(xiàn)多種動向時，房地產(chǎn)專家們能條分縷析、剝繭抽絲地抓住最核心、最本質(zhì)、最重要的東西，形成自己的觀點，展示給買房人，以有利于他們做出自己的決定。

　　有些專家喜歡打賭，有些房地產(chǎn)企業(yè)、項目恐怕同樣也喜歡打賭，只是這種賭并不明言。賭政策、賭市場，高價買地、推遲售樓，等等。賭，難免都有一錘子買賣之嫌，恰恰和穩(wěn)健經(jīng)營背道而馳。一代船王包玉剛曾說，“我的宗旨一向是逐步穩(wěn)健發(fā)展，既不要靠聳人聽聞的利潤，也不要在市場不景氣時，突然有資金周轉(zhuǎn)不靈的威脅。”“股神”巴菲特也曾說：“擁有一只股票，期待它下個早晨就上漲是十分愚蠢的?！?/p>

　　市場，理性為王。打賭的輕率、輕佻與輕狂，還是越少越好。（新京報記者 張旭）

來源：新京報

　　轉(zhuǎn)自：

　　【版權(quán)及免責聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀