為“中國(guó)智造”留足用地空間


中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時(shí)間:2017-09-01





  為“中國(guó)智造”留足用地空間--從深圳市寶安區(qū)劃定“工業(yè)控制線”說(shuō)起
 
  造得出圓珠筆,卻造不出圓珠;有的是加工廠,掙的卻多是代工費(fèi)。當(dāng)下,我國(guó)制造業(yè)體量雖大,但在有些領(lǐng)域困境也多。
 
  一方面,自主創(chuàng)新能力不強(qiáng)。被全世界所熟知的常常是“中國(guó)制造”,而不是“中國(guó)智造”。另一方面,土地等資源、資本要素脫實(shí)向虛”趨勢(shì)明顯,制造業(yè)企業(yè)融資難、負(fù)擔(dān)重,轉(zhuǎn)型升級(jí)步履維艱。
 
  如何以用地助力中國(guó)制造業(yè)向“中國(guó)智造”轉(zhuǎn)型?
 
  得改革開(kāi)發(fā)風(fēng)氣之先的深圳特區(qū)又一次走在了前面。從2016年起,深圳市在寶安區(qū)設(shè)立“工業(yè)控制線”,為包括制造業(yè)在內(nèi)的工業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)劃定了工業(yè)用地底線,也就是必須要供給的土地?cái)?shù)量。
 
  深圳寶安,一度被譽(yù)為“世界工廠”。近年來(lái),寶安注重培育新興產(chǎn)業(yè),希冀從傳統(tǒng)的代工制造業(yè)大區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)橐孕乱淮畔⒓夹g(shù)、機(jī)器人、高端裝備為代表的先進(jìn)制造業(yè)大區(qū)。但在實(shí)踐中,由于缺乏合理的規(guī)劃引導(dǎo),各園區(qū)發(fā)展良莠不齊;再加上高地價(jià)助推高房?jī)r(jià)、高房租,“舊改”(舊廠房)項(xiàng)目中“工改商”“工改居”項(xiàng)目反而占了更大的比重,導(dǎo)致新興制造業(yè)企業(yè)對(duì)土地的需求無(wú)法得到滿足。
 
  “舊改”未能實(shí)現(xiàn)預(yù)期,寶安只好另謀他路,在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上,借鑒城市規(guī)劃中的“紅線藍(lán)線”,為工業(yè)用地劃定了底線、引導(dǎo)線。其中,紅線為底,藍(lán)線作引導(dǎo)。以“兩線”為基準(zhǔn),寶安劃定不少于70平方公里的工業(yè)用地控制區(qū),區(qū)內(nèi)嚴(yán)格限制用地功能轉(zhuǎn)換。
 
  以制度促保護(hù),寶安向外界釋放了發(fā)展高端制造業(yè)的堅(jiān)強(qiáng)決心。從供給側(cè)角度對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行保護(hù),幫助制造業(yè)在轉(zhuǎn)型升級(jí)的過(guò)程中與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融業(yè)“搶”時(shí)間、“搶”空間,不讓制造業(yè)發(fā)展困囿于用地不足之上,寶安的做法的確值得同類(lèi)地區(qū)借鑒。
 
  同時(shí),劃定出工業(yè)用地控制區(qū),也能夠促進(jìn)先進(jìn)制造業(yè)集聚發(fā)展,利于形成產(chǎn)業(yè)集群。這也契合了國(guó)務(wù)院對(duì)于推動(dòng)中國(guó)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和跨越式發(fā)展的思路。2015年,國(guó)務(wù)院印發(fā)了實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略第一個(gè)十年的行動(dòng)綱領(lǐng)——“中國(guó)制造2025”。今年7月,國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議又進(jìn)一步部署了創(chuàng)建“中國(guó)制造2025”國(guó)家級(jí)示范區(qū)的要求,在示范區(qū)內(nèi)從簡(jiǎn)政放權(quán)、財(cái)稅金融、土地供應(yīng)等方面探索新突破。
 
  目前,我國(guó)制造業(yè)正處在從產(chǎn)業(yè)鏈低端向高端“爬坡過(guò)坎”的關(guān)鍵期。政府“有形之手”拉一把、送一程,為制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)留出足夠的用地空間,或許就有更多的制造業(yè)企業(yè)能“干出名堂”,世界舞臺(tái)上或許就能展現(xiàn)出更多的“中國(guó)智造”。(本報(bào)記者 肖穎)
 


  轉(zhuǎn)自:中國(guó)國(guó)土資源報(bào)

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