經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書預(yù)測(cè)：房地產(chǎn)市場(chǎng)震蕩風(fēng)險(xiǎn)開始顯現(xiàn)

　　由中國社科院和社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社共同舉辦的《宏觀經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書:中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)報(bào)告2013～2014》發(fā)布會(huì)今天在社科院召開。

　　記者了解到，《中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)報(bào)告2013～2014》指出，2012年2月份以來，工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)PPI持續(xù)下滑，這種勢(shì)頭一直延續(xù)到2014年頭4個(gè)月。如果把這種態(tài)勢(shì)放在兩個(gè)邊界逼近的框架下分析，可以認(rèn)為，國際工業(yè)品市場(chǎng)的飽和及國內(nèi)工業(yè)品需求不足，導(dǎo)致了中國工業(yè)品產(chǎn)能過剩。

　　慮及中國加工制造的工業(yè)化模式，這種產(chǎn)能過剩實(shí)際上意味著工業(yè)投資的巨大浪費(fèi)，投資無效性是背后的問題核心。也正因?yàn)槿绱耍絹碓蕉嗤顿Y進(jìn)入長(zhǎng)期中更加無效且風(fēng)險(xiǎn)巨大的房地產(chǎn)業(yè)。

　　根據(jù)官方數(shù)據(jù)，2014年第1季度的商業(yè)和居住地產(chǎn)價(jià)格分別為8354元、7246元，分別比2010年第1季度上漲了39%和37%，2014年1月以來的房地產(chǎn)價(jià)格高位波動(dòng)，預(yù)示著房地產(chǎn)市場(chǎng)膨脹邊界的出現(xiàn)，市場(chǎng)的震蕩風(fēng)險(xiǎn)開始顯現(xiàn)。參見《中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)報(bào)告2013～2014》p6-7，社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社2014年7月

來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

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