首只公租房基金擬在滬設(shè)立

　　中國(guó)證券報(bào)記者15日獲悉，中國(guó)首只投資于公租房并持有其所有權(quán)的私募股權(quán)封閉式基金將在上海成立。發(fā)起方為瑞銀環(huán)球資產(chǎn)管理中國(guó)公司、上海市虹口區(qū)公租房公司、太平資產(chǎn)管理公司和國(guó)投瑞銀基金。該基金計(jì)劃在監(jiān)管允許及條件成熟時(shí)轉(zhuǎn)換為房地產(chǎn)信托投資基金REITs，在國(guó)內(nèi)公開(kāi)上市。據(jù)悉，該私募股權(quán)封閉式基金將投資于虹口區(qū)業(yè)已開(kāi)發(fā)的公共租賃住房。

　　中國(guó)太平保險(xiǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司旗下子公司太平資產(chǎn)管理有限公司，是該公租房基金的基石社會(huì)投資者。瑞銀環(huán)球資產(chǎn)管理有限公司和國(guó)投瑞銀基金管理有限公司則分別是基金的投資管理人和顧問(wèn)。記者了解到，目前這只私募股權(quán)基金還需獲得監(jiān)管部門(mén)的審批，一旦條件成熟時(shí)，該基金計(jì)劃才可轉(zhuǎn)換為房地產(chǎn)信托投資基金，在國(guó)內(nèi)公開(kāi)上市。上海虹口區(qū)負(fù)責(zé)人表示，希望通過(guò)這一創(chuàng)新產(chǎn)品，能夠在資本市場(chǎng)上盤(pán)活固定資產(chǎn)的同時(shí)，又能確?；鹜顿Y的物業(yè)能夠繼續(xù)保持公租用途不變。這將是個(gè)多贏(yíng)的金融創(chuàng)新和市場(chǎng)化改革的嘗試。

來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)

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