最高10萬(wàn)元補(bǔ)貼！東北四大副省級(jí)城市均已出臺(tái)人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策

　　最高10萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼！

　　10月10日，“哈爾濱發(fā)布”官方微信發(fā)布消息，哈爾濱市相關(guān)部門(mén)日前制定《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)，優(yōu)秀人才在哈爾濱市購(gòu)首套房最高可享受10萬(wàn)元補(bǔ)貼。

　　記者注意到，除哈爾濱外，東北其他三大副省級(jí)城市此前也都出臺(tái)了相關(guān)人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，用真金白銀來(lái)“引鳳筑巢”。

　　哈爾濱：最高10萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼

　　《意見(jiàn)》共十六條，自2021年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日。

　　依據(jù)《意見(jiàn)》，為吸引留住具有大中專(zhuān)以上學(xué)歷的人才在哈市購(gòu)房，施行購(gòu)房補(bǔ)貼政策，對(duì)與本地用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議、繳納6個(gè)月社保的，以及已自主創(chuàng)業(yè)的，年齡在35歲以下的各類(lèi)人才，在哈購(gòu)置首套商品房時(shí)即可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　購(gòu)房補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照全日制博士生10萬(wàn)元、全日制碩士生5萬(wàn)元、全日制本科生3萬(wàn)元、大中專(zhuān)生(含技工院校)2萬(wàn)元。

　　《意見(jiàn)》還指出，對(duì)原籍不在當(dāng)?shù)?，因工作或上學(xué)等各種原因來(lái)哈的新市民，在哈購(gòu)置首套商品房時(shí)即可享受購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為1萬(wàn)元，購(gòu)房人出具經(jīng)網(wǎng)簽確認(rèn)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，市財(cái)政將資金撥付資金申請(qǐng)部門(mén)負(fù)責(zé)發(fā)放。享受本項(xiàng)補(bǔ)貼政策的，不再享受哈爾濱市人民政府及其所屬部門(mén)出臺(tái)的其他住房補(bǔ)貼政策。

　　依據(jù)《意見(jiàn)》，在確保房屋抵押物價(jià)值的前提下，放寬二手房公積金貸款房齡年限，由20年提高到30年，貸款年限與房齡之和不超過(guò)50年。允許異地繳存公積金職工在哈購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，實(shí)現(xiàn)異地職工享有在哈市同等住房公積金貸款政策。

　　此外，縣(處)級(jí)女干部和高級(jí)職稱(chēng)女性專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員住房公積金個(gè)人貸款年齡由55周歲調(diào)整為60周歲。放寬靈活就業(yè)人員建戶(hù)繳存公積金政策，社保開(kāi)戶(hù)即可申請(qǐng)繳存住房公積金。放寬住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)，職工使用公積金貸款仍不能滿(mǎn)足需要的，可申請(qǐng)組合貸款。

　　沈陽(yáng)：人才購(gòu)房補(bǔ)貼提高1萬(wàn)元

　　9月9日，沈陽(yáng)市發(fā)布《高校畢業(yè)生和高新技術(shù)企業(yè)人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則(新修訂)》(簡(jiǎn)稱(chēng)“細(xì)則”)，博士畢業(yè)生補(bǔ)貼由6萬(wàn)元提高到7萬(wàn)元，碩士畢業(yè)生補(bǔ)貼由3萬(wàn)元提高到4萬(wàn)元，本科畢業(yè)生和技師補(bǔ)貼由1萬(wàn)元提高到2萬(wàn)元。

　　據(jù)悉細(xì)則對(duì)補(bǔ)貼范圍做出規(guī)定，在沈陽(yáng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年(含)后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生(以上不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員)首次購(gòu)房(2017年1月1日后購(gòu)房)，并承諾在沈陽(yáng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年以上的，申請(qǐng)時(shí)畢業(yè)年限、首次購(gòu)房時(shí)間均不超過(guò)5年的，可享受一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　細(xì)則還明確，對(duì)于沈陽(yáng)市域內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)新引進(jìn)的實(shí)用人才(2018年1月1日后社保關(guān)系由外地轉(zhuǎn)入沈陽(yáng)市或戶(hù)籍由外地遷入沈陽(yáng)市，同時(shí)正在引進(jìn)企業(yè)工作并繳納社保的)，全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年(含)后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生或具有技師職業(yè)資格等級(jí)以上，首次購(gòu)房(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)發(fā)證日期為2018年1月1日以后)，承諾在引進(jìn)企業(yè)工作5年以上，經(jīng)企業(yè)推薦，可享受一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　大連：首套商品住房享補(bǔ)貼

　　為落實(shí)人才住房保障工作，大連市早在2019年就出臺(tái)了《大連市人才住房保障實(shí)施細(xì)則》。細(xì)則提出，對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊缺人才、新就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生住房保障采取發(fā)放租房補(bǔ)貼或購(gòu)房補(bǔ)貼方式。

　　租房補(bǔ)貼按照城市發(fā)展緊缺人才3000元/月、博士2500元/月、碩士1500元/月、本科1000元/月的標(biāo)準(zhǔn)分季度發(fā)放，保障期為3年。

　　購(gòu)房補(bǔ)貼針對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的上述人員，標(biāo)準(zhǔn)為城市發(fā)展緊缺人才12萬(wàn)元、博士10萬(wàn)元、碩士6萬(wàn)元、本科生4萬(wàn)元，按照40%、30%、30%的比例分3年發(fā)放。

　　今年3月，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局再度發(fā)布《新就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生人才住房保障相關(guān)政策解讀》。2018年1月1日以后畢業(yè)且申請(qǐng)之日距畢業(yè)未滿(mǎn)5年的新就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼?？缮暾?qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的類(lèi)型為首套商品住房，不含二手房、公建。首套商品住房包含別墅、公寓(用途為住宅)。

　　長(zhǎng)春：購(gòu)房補(bǔ)貼政策延續(xù)執(zhí)行

　　2021年7月15日，長(zhǎng)春市政府出臺(tái)《長(zhǎng)春市增加城鄉(xiāng)居民收入“暖流計(jì)劃”2021年行動(dòng)方案》，提出“對(duì)在長(zhǎng)春市內(nèi)采取全款或商業(yè)貸款方式購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住宅的應(yīng)屆高校畢業(yè)生(不含公主嶺市)，發(fā)放2萬(wàn)元一次性購(gòu)房補(bǔ)貼”政策。

　　為保持政策延續(xù)性，鞏固前期成果，進(jìn)一步發(fā)揮政策引導(dǎo)作用，保持長(zhǎng)春市吸引人才良好勢(shì)頭，今年8月初，長(zhǎng)春市將購(gòu)房補(bǔ)貼政策繼續(xù)執(zhí)行至2022年5月29日，并將應(yīng)屆高校畢業(yè)生范圍擴(kuò)大至“畢業(yè)兩年內(nèi)離校未就業(yè)和當(dāng)年畢業(yè)季在校即將畢業(yè)的高校畢業(yè)生”。

　　轉(zhuǎn)自：上海證券報(bào)

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