七十個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比總體趨穩(wěn)

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日公布6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，6月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比總體趨穩(wěn)，環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加，同比繼續(xù)走低，同比上漲城市個(gè)數(shù)減少。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶介紹，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比總體趨穩(wěn)，環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加。6月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.1%。二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　繩國(guó)慶介紹，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比繼續(xù)走低，同比上漲城市個(gè)數(shù)減少。6月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲3.3%和1.1%，漲幅比上月分別回落0.2個(gè)和0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比由上月上漲轉(zhuǎn)為下降0.2%；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降2.1%，降幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降2.8%和3.7%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.6個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)認(rèn)為，6月份整體房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅收窄、上漲城市個(gè)數(shù)增多，是房?jī)r(jià)整體修復(fù)力度增強(qiáng)的表現(xiàn)。房貸利率下降、住房支持政策力度加大，都促進(jìn)了住房需求釋放。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局同日發(fā)布了上半年商品房銷(xiāo)售和待售情況。前6個(gè)月，商品房銷(xiāo)售面積68923萬(wàn)平方米，同比下降22.2%。商品房銷(xiāo)售額66072億元，下降28.9%。盡管上半年總體出現(xiàn)同比下降，但前6個(gè)月新房銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額累計(jì)同比降幅均出現(xiàn)今年以來(lái)首次收窄。

　　許小樂(lè)表示，6月份，全國(guó)新建商品住宅銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額環(huán)比增速均超過(guò)65%，增速較上月明顯擴(kuò)大。新房銷(xiāo)售改善一是由于一些城市房貸利率下降，疊加城市降首付、取消認(rèn)房認(rèn)貸等舉措，最大程度上降低了購(gòu)房成本；二是限購(gòu)、限售等政策調(diào)整松動(dòng)降低購(gòu)房者、房源的入市門(mén)檻，供需匹配度提高加快了市場(chǎng)成交。隨著地方政策支持的效果持續(xù)釋放，市場(chǎng)預(yù)期將進(jìn)一步平穩(wěn)改善。（記者 亢舒）

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