上半年標(biāo)桿房企“動(dòng)作”減緩，拿地趨于謹(jǐn)慎

　　今年上半年，標(biāo)桿房企進(jìn)入土地市場(chǎng)的動(dòng)作迅速減緩，拿地態(tài)度已經(jīng)由熱情轉(zhuǎn)為謹(jǐn)慎。

　　中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，20家標(biāo)桿房企上半年累計(jì)拿地總額為1502億元，而在2013年上半年，20大房企拿地總額高達(dá)1977億元。事實(shí)上，20大房企最近幾個(gè)月拿地?cái)?shù)量正在逐月遞減。根據(jù)中原地產(chǎn)研究部的統(tǒng)計(jì)，6月份上半月，20大標(biāo)桿房企拿地總額僅54.85億元，其中，僅中海地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、招商地產(chǎn)有拿地舉動(dòng)，其他開發(fā)商則基本停滯。

　　CRIC研究中心指出，房企拿地?zé)崆槊黠@下降，一方面是去年企業(yè)拿地較多，耗費(fèi)了大量的資金；另一方面則是因?yàn)榻衲晔袌?chǎng)流動(dòng)性偏緊，企業(yè)資金壓力較大。

　　央企和民企在拿地上也出現(xiàn)分化，大型央企如中海地產(chǎn)、綠地集團(tuán)今年前5月依然保持拿地增速。這類企業(yè)資金優(yōu)勢(shì)明顯，在弱市中能夠以更低成本拿地。而以雅居樂(lè)、世茂為代表的民企今年拿地同比下降明顯，分別下滑93%和84%。（記者 陳瓊）

來(lái)源：北京晨報(bào)

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