中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)步入投資收益衰減期

　　本報訊 1月12日，中金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)與中國科學(xué)院大學(xué)中國產(chǎn)業(yè)研究中心在京聯(lián)合發(fā)布“百城住宅投資收益、消費系列指數(shù)”。數(shù)據(jù)顯示，中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)步入投資收益衰減期，不同城市的房產(chǎn)投資收益已呈分化趨勢，房地產(chǎn)市場風(fēng)險正在積聚。

　　報告顯示，以3年期為例，2011年至今，105個大中城市中，24.8%的城市住宅投資年化收益不如同期銀行定期存款。而北京和上海在2011年1月至2013年11月期間，北京的住宅投資年復(fù)合收益率高達18.39%，而上海僅有6.26%，城市間收益分化現(xiàn)象愈加明顯。

　　據(jù)介紹，“百城住宅投資收益指數(shù)”是中金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)推出的第一只指數(shù)產(chǎn)品。該指數(shù)的發(fā)布，不僅能夠幫助投資者對中國房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r有更加清晰、客觀的認(rèn)識，也有助于中國房地產(chǎn)市場步入健康、可持續(xù)的發(fā)展軌道。（記者陳蘭君子報道）

來源：金融時報

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