未來五年我國零售業(yè)仍將保持穩(wěn)定增長

日前，由中國社會科學(xué)院和中國商業(yè)聯(lián)合會副會長單位利豐集團(tuán)研究中心等發(fā)布的2011年《商業(yè)藍(lán)皮書》指出，“十二五”期間，我國商業(yè)盡管面臨諸多不確定因素，但在經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的歷史時(shí)期，為中國商業(yè)發(fā)展提供了巨大契機(jī)。

中國商業(yè)的契機(jī)

藍(lán)皮書指出，中國經(jīng)濟(jì)要實(shí)現(xiàn)“二次騰飛”，就必須告別失衡增長，逐步走向均衡發(fā)展，構(gòu)建經(jīng)濟(jì)-政治-社會-文化“四位一體”的發(fā)展模式。在這個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的歷史時(shí)期，給中國商業(yè)回歸主流提供了巨大的契機(jī)。

首先，擴(kuò)大內(nèi)需給我國商業(yè)帶來了巨大商機(jī)。盡管在三駕馬車中，消費(fèi)并不是中國經(jīng)濟(jì)的核心動力，我國的消費(fèi)率已經(jīng)從“六五”期間的66.4%一路下滑到“十一五”期間的49.2%。但未來隨著擴(kuò)大消費(fèi)需求長效機(jī)制的建立，將加快形成消費(fèi)、投資、出口協(xié)調(diào)拉動經(jīng)濟(jì)增長的新局面。而且,從2010年我國社會消費(fèi)品零售總額的變化狀況來看,全年社會消費(fèi)品零售扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長14.8%。其中,城鎮(zhèn)消費(fèi)品零售額133689億元，增長18.8%；鄉(xiāng)村消費(fèi)品零售額20865億元，增長16.1%。按消費(fèi)形態(tài)分，餐飲收入17636億元，增長18.0%；商品零售136918億元，增長18.5%?？梢灶A(yù)見，我國國內(nèi)消費(fèi)會逐步成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)核心動力。盡管建立消費(fèi)主導(dǎo)型經(jīng)濟(jì)的目標(biāo)在短期內(nèi)難以實(shí)現(xiàn)，但畢竟是未來中國潛在經(jīng)濟(jì)增長與發(fā)展的一個(gè)重要支點(diǎn)。

其次，城際基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加速,有利于推動城際商業(yè)發(fā)展?！笆濉逼陂g，預(yù)計(jì)將有12000億~16000億元的軌道投資，這些軌道交通設(shè)施的建設(shè)，將改變城際交通格局，尤其是大城市綜合交通樞紐的建設(shè)，將發(fā)揮更大的疏導(dǎo)作用，而對于商業(yè)企業(yè)而言，則有可能積聚更多的人氣與商氣，包括城市地下空間的開發(fā)與利用。

再次，城鎮(zhèn)化給商業(yè)提供了巨大的市場空間?！笆濉蹦酥粮L時(shí)間，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展應(yīng)當(dāng)?shù)靡嬗诔鞘谢陌l(fā)展。城市綜合體（HOPSCA）的建設(shè)將逐步成為當(dāng)今乃至未來一個(gè)新的投資熱點(diǎn)。目前，地方政府紛紛與地產(chǎn)商結(jié)盟加快城市綜合體的建設(shè)，中糧集團(tuán)、銀泰集團(tuán)等本土的企業(yè)都開始加快各地的圈地，同時(shí)一些外資背景的地產(chǎn)商也開始加入搶地的行列。例如，北京在建與規(guī)劃中的城市綜合體超過30個(gè)，2010年，天津有10余個(gè)大型綜合體項(xiàng)目集中亮相，杭州也明確了打造“20大新城”、“100個(gè)城市綜合體”的重大規(guī)劃，目前已經(jīng)完成41個(gè)。

此外，“80后”的消費(fèi)給力我國商業(yè)，特別是“Y一代”所帶來的消費(fèi)增長；調(diào)整收入結(jié)構(gòu)對我國商業(yè)的現(xiàn)實(shí)推動，包括城市的消費(fèi)與農(nóng)村的消費(fèi)，都會逐步增長。

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