剛剛過(guò)去的2010年,我國(guó)大宗商品市場(chǎng)顯著升溫:國(guó)內(nèi)需求拉動(dòng)整體消費(fèi)旺盛增長(zhǎng);產(chǎn)量大量釋放,產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題緩解;材料成本推動(dòng),價(jià)格行情震蕩上行。展望2011年我國(guó)大宗商品市場(chǎng)形勢(shì),中商流通生產(chǎn)力促進(jìn)中心預(yù)計(jì),2011年全國(guó)9種大宗商品表觀消費(fèi)量將超過(guò)70億噸,比上年增長(zhǎng)10%以上,再上一個(gè)新臺(tái)階。重要大宗商品中,全國(guó)煤炭需求接近或達(dá)到40億噸,比上年增長(zhǎng)15%左右;粗鋼消費(fèi)量將達(dá)到7億噸,增長(zhǎng)水平不會(huì)低于10%;石油消費(fèi)量向5億噸關(guān)口靠近,增長(zhǎng)8%左右。其他大宗商品消費(fèi)也都會(huì)保持較大幅度增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。
固定資產(chǎn)投資是重要因素
中商流通生產(chǎn)力促進(jìn)中心預(yù)計(jì),新一年內(nèi)全國(guó)固定資產(chǎn)投資增幅保持在20%左右,其中房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)三成左右。全國(guó)固定資產(chǎn)投資繼續(xù)高水平增長(zhǎng)的原因,主要是2009年4萬(wàn)億重點(diǎn)工程繼續(xù)建設(shè),國(guó)家大力推進(jìn)保障房建設(shè),大量閑置土地相繼開(kāi)工建設(shè),各地災(zāi)后的恢復(fù)重建,落后產(chǎn)能的更新改造,節(jié)能減排的工程建設(shè)等等。為了保持固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)后勁,國(guó)家在2010年中,還陸續(xù)出臺(tái)了區(qū)域振興和中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、擬推出5萬(wàn)億新能源投資規(guī)劃、增加高鐵建設(shè)投入,中國(guó)正在啟動(dòng)大規(guī)模的落后產(chǎn)能淘汰。更新技術(shù)和更先進(jìn)產(chǎn)能的置換,也要求進(jìn)行大規(guī)模的機(jī)電設(shè)備更新,從而為中國(guó)裝備機(jī)械和工程機(jī)械制造提供更大的成長(zhǎng)空間,由此推動(dòng)大宗商品中金屬材料、冶煉材料、能源需求的大幅增加。
2011年固定資產(chǎn)投資中,還有兩大“新熱點(diǎn)”需要引起關(guān)注:一是沿海產(chǎn)業(yè)向中、西部地區(qū)的梯次轉(zhuǎn)移。目前這個(gè)潮流正在涌來(lái)。首個(gè)中央層面針對(duì)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移布局的指導(dǎo)方略前不久已經(jīng)問(wèn)世,相關(guān)地方政府的承接鼓勵(lì)政策也會(huì)紛紛出臺(tái)。由此將引發(fā)大規(guī)模的基本建設(shè);二是房地產(chǎn)投資,尤其是普通住宅建設(shè)掀起高潮。政府加大保障房、廉租房投資建設(shè)力度。所有這些,對(duì)于2011年的固定資產(chǎn)投資都是一個(gè)很大的推動(dòng)。
市場(chǎng)資金推動(dòng)力量顯著增強(qiáng)
中商流通生產(chǎn)力促進(jìn)中心預(yù)計(jì),明年各項(xiàng)投資資金來(lái)源中,國(guó)家預(yù)算內(nèi)的資金同比增幅為11.5%,增幅比去年同期回落71.2個(gè)百分點(diǎn),而企業(yè)自籌資金同比增幅為30.5%,特別是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)36.7%,增幅比去年同期提高了22個(gè)百分點(diǎn)。
在投資比重中,國(guó)家預(yù)算內(nèi)資金所占比重同比下降了0.6個(gè)百分點(diǎn),自籌資金所占比重提高了1.9個(gè)百分點(diǎn),房地產(chǎn)投資所占比重提高了1.8個(gè)百分點(diǎn)。固定資產(chǎn)投資中的市場(chǎng)和企業(yè)力量逐步增強(qiáng),這就使得政府財(cái)政投資減速得到對(duì)沖,保證了2011年固定資產(chǎn)投資的快速增長(zhǎng)具有很強(qiáng)的可持續(xù)性。
此外,境外“熱錢”借道新加坡、香港等地,進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域“抄底投資”,加速布局國(guó)內(nèi)房地產(chǎn),也需要引起注意。有數(shù)據(jù)顯示,2010年內(nèi),包括摩根斯坦利、高盛、麥格理、瑞銀、美林、華平投資、軟銀亞洲、凱雷投資、凱德置地等眾多國(guó)際投資公司均以不同形式進(jìn)入國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)。國(guó)際“熱錢”借助于人民幣升值預(yù)期和宏觀調(diào)控的階段性成果,大規(guī)模進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)“抄底”,勢(shì)必推動(dòng)新一年中國(guó)房地產(chǎn)投資活動(dòng),甚至出現(xiàn)出乎意料的強(qiáng)勁增長(zhǎng)。
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