五大因素導(dǎo)致家居建材流通成本升高

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)建材家居行業(yè)規(guī)模已達(dá)5000多家、從業(yè)人員200多萬(wàn)、年交易額2萬(wàn)多億。然而，整個(gè)行業(yè)存在產(chǎn)品流通成本過(guò)高的問(wèn)題，據(jù)業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)分析，這一問(wèn)題的產(chǎn)生主要有五大因素的制約。

　　門(mén)店租金上漲。近年來(lái)，我國(guó)家居建材商家與賣(mài)場(chǎng)矛盾不斷激化很大一部分原因是賣(mài)場(chǎng)租金不斷上漲。眾所周知，我國(guó)家居建材市場(chǎng)采取攤位制的運(yùn)營(yíng)模式，在這種模式下，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有者（商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商）與市場(chǎng)內(nèi)商品經(jīng)營(yíng)者（家居建材商品經(jīng)營(yíng)商）是不同利益主體，他們之間是利益博弈關(guān)系，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商要盡可能提高租金或維持高租金水平，以使自身利益最大化；家居建材商品經(jīng)營(yíng)商則希望盡可能低的租金支出，以降低經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，提高或保持盈利水平。

　　家居建材經(jīng)營(yíng)商實(shí)力不佳。雖然目前我國(guó)家居建材行業(yè)領(lǐng)先的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商如紅星美凱龍、居然之家、香江家居、月星家居、金盛家居、好百年家居等都已在全國(guó)或區(qū)域范圍開(kāi)辦了不少統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理的分市場(chǎng)，也因此獲得了一定的規(guī)模效益，但從家居建材商品經(jīng)營(yíng)商（商戶）層面看，就難言有規(guī)模效益了。目前，我國(guó)家居建材商品經(jīng)營(yíng)商多為中小或小微民營(yíng)、個(gè)體商貿(mào)企業(yè)，其數(shù)量眾多，組織化程度很低，合作意識(shí)不強(qiáng)，大家在商品經(jīng)營(yíng)、企業(yè)管理、營(yíng)銷(xiāo)推廣等相關(guān)資源獲取方面基本是各自為戰(zhàn)，缺少合作、聯(lián)合。這就造成我國(guó)家居建材商品流通的規(guī)模效益很差，而規(guī)模效益差是流通成本高的重要原因之一。

　　商業(yè)技術(shù)應(yīng)用和創(chuàng)新水平落后。當(dāng)今，借助以現(xiàn)代信息技術(shù)為核心的商業(yè)技術(shù)，國(guó)際領(lǐng)先商貿(mào)流通企業(yè)在新店建設(shè)、商品經(jīng)營(yíng)、企業(yè)管理、營(yíng)銷(xiāo)推廣、物流組織等方面的效率已大幅提高，流通成本顯著降低。而在我國(guó)家居建材商品流通業(yè)，由于現(xiàn)行業(yè)態(tài)的制約，經(jīng)營(yíng)商組織化程度低、實(shí)力較弱、技術(shù)應(yīng)用和技術(shù)創(chuàng)新意識(shí)不強(qiáng)，政府及行業(yè)組織支持不夠，商業(yè)技術(shù)的應(yīng)用和創(chuàng)新還處于普遍落后的水平，從而對(duì)提高流通效率、降低流通成本形成極大制約。

　　生產(chǎn)到終端流通環(huán)節(jié)多。目前，我國(guó)用于房屋裝飾裝修的家居建材商品基本都采取分銷(xiāo)的方式從生產(chǎn)領(lǐng)域輸送到消費(fèi)領(lǐng)域，即通過(guò)制造商、一級(jí)分銷(xiāo)商、二級(jí)分銷(xiāo)商、三級(jí)分銷(xiāo)商的流通鏈條，實(shí)現(xiàn)商品從生產(chǎn)領(lǐng)域向消費(fèi)領(lǐng)域的轉(zhuǎn)移。每級(jí)分銷(xiāo)商都產(chǎn)生流通費(fèi)用，都有利潤(rùn)訴求，多級(jí)分銷(xiāo)疊加起來(lái)必然會(huì)產(chǎn)生更多的流通費(fèi)用。家居建材商品物流費(fèi)用過(guò)高。當(dāng)下，我國(guó)家居建材商品的物流費(fèi)用占銷(xiāo)售收入的比例接近20%，而歐、美、日發(fā)達(dá)國(guó)家的物流費(fèi)用比例不到10%。過(guò)高的物流費(fèi)用是推高我國(guó)家居建材商品流通成本的重要因素。物流費(fèi)用高，一方面與目前我國(guó)道路收費(fèi)政策有關(guān)；另一方面與相關(guān)物流設(shè)施布局不合理、不科學(xué)有關(guān)。這兩方面都需要改革和改進(jìn)。（張軍）

　　轉(zhuǎn)自：消費(fèi)日?qǐng)?bào)

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀