中國資本成為全球第二大跨境房地產投資來源

　　房地產服務商戴德梁行7月26日發(fā)布了最新的《中國對外投資市場報告》。報告顯示，在今年前5個月，中國海外房地產投資延續(xù)了快速增長的態(tài)勢，來自中國投資者的170億美元資本涌入了跨境房地產市場，中國資本成為全球第二大跨境房地產投資來源。

　　報告顯示，相比于2015年257.34億美元的海外房地產投資總額，今年前5個月的投資額已達到去年全年投資總額的65.6%。中國海外房地產投資總額次于美國的190億美元。相比于2015年底，中國的排名上升了三位，超越了加拿大、香港和新加坡。

　　與此前中國投資集中而均勻地分布在美國、中國香港、澳大利亞明顯不同的是，今年前5個月里，62.3%的中國對外投資額、總計達106億美元流向了美國。如果按地點劃分，紐約依然是中國地產投資者眼中最熱門的海外投資目的地，在今年前5個月里已經吸納了大約35億美元的投資。

　　戴德梁行大中華區(qū)研究部董事總經理林榮杰認為，由于美元升值和美國經濟復蘇，中國對美房地產投資才出現如此大體量的增長。

　　報告同時顯示，今年前5個月，寫字樓是最受中國投資者歡迎的資產類別，占總投資額的比重達50%。其中，寫字樓投資最熱門的目的地為美國和中國香港，合計占據了中國投資者80%的境外交易額。

　　酒店投資緊隨其后，占總投資額的42%。前5個月的酒店總投資額達到了71億美元，已超出2015年全年酒店投資額約28%。戴德梁行大中華區(qū)海外投資部主管、亞太區(qū)董事總經理范桂娟表示：“便捷的簽證使?jié)撛诘闹袊顿Y者和訪客可以更容易地前往美國，這也使得中國投資者在過去數年間涌入美國購買酒店資產?！?/br>

　　林榮杰預計，今年全年中國境外投資交易額將會增長50%?！懊涝獙掷m(xù)走強，從而吸引更多海外資本，特別是在經濟保持穩(wěn)定增長的情況下，在2016年余下的時間里，中國資本有望顯示出對美國市場更強烈的興趣。”

　　范桂娟表示，歐洲方面，由于匯率優(yōu)勢，以及部分物業(yè)價格下調，中國投資者對歐洲房地產的中長期投資興趣也在增長。對于受到“脫歐”影響的英國市場，中國投資者可能會關注住宅、酒店、寫字樓以及零售物業(yè)。（本報訊記者榮郁）

　　轉自：國際商報

　　【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業(yè)經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀