2017年8月份，中國15個一二線熱點城市房價環(huán)比全線“止?jié)q”。
中國國家統(tǒng)計局18日公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年8月份，包括北京、天津、上海、南京等在內(nèi)的15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格環(huán)比全面“停漲”。除北京、上海、廈門三個城市8月房價與上月持平外，其余12個城市房價均現(xiàn)環(huán)比下調(diào)。
（資料圖片 來源于網(wǎng)絡(luò)） 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，這是最近3年，中國15個熱點城市首次出現(xiàn)新房價格全面停漲的狀況。
在官方公布房價指數(shù)的70個大中城市中，北上廣深四個一線城市房價環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅有所回落。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉指出，初步測算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅分別比上月回落0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點，二手住宅價格環(huán)比漲幅與上月持平。
安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波認(rèn)為，從官方此番公布的8月70個城市房價指數(shù)來看，樓市呈現(xiàn)“一半是火焰，一半是海水”局面：一二線城市總體降溫明顯，而非調(diào)控的三四線城市，市場的供求情況良好，整體活躍性強(qiáng)，去庫存動力依然強(qiáng)勁。
張波指出，從市場表現(xiàn)來看，8月一二線城市購房者觀望情緒濃厚，入市熱情不高，限購政策整體趨嚴(yán)的大環(huán)境下，用戶觀望情緒嚴(yán)重。不過，當(dāng)月購房者的信心指數(shù)已呈現(xiàn)回升態(tài)勢。該機(jī)構(gòu)發(fā)布的8月安居客購房者信心指數(shù)為101.4，環(huán)比上漲1.2%，結(jié)束了自5月起連續(xù)三個月信心指數(shù)下滑的頹勢。
此外，經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)也繼續(xù)回升。張波預(yù)測稱，9月的市場雖難以達(dá)到“金九”成色，但總體表現(xiàn)應(yīng)強(qiáng)于8月。
張大偉也指出，當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場分化跡象明顯，8月，70個城市中，依然有46個城市房價環(huán)比上漲。7月至8月是房地產(chǎn)淡季，加之調(diào)控趨緊，信貸收緊，出現(xiàn)了各線城市房價漲幅全面放緩的跡象。但進(jìn)入9月以后，在熱門三四線城市，房價依然有繼續(xù)上升的可能性。（記者 龐無忌）
轉(zhuǎn)自：中國新聞網(wǎng)
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