投資回報不高 新能源建筑須實(shí)現(xiàn)低能耗

　　“把新能源產(chǎn)業(yè)和建筑產(chǎn)業(yè)進(jìn)行“加法”，將會產(chǎn)生巨大的新的應(yīng)用市場、新的商業(yè)模式、新的生態(tài)系統(tǒng)，新能源在建筑節(jié)能中的應(yīng)用對于現(xiàn)實(shí)生活具有重要意義。

　　隨著能源需求的不斷增加，地球上不可再生能源資源將進(jìn)一步減少直至枯竭。目前，我國建筑能耗已經(jīng)占社會總能耗的30％以上，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑能耗在能源消耗中占的比例仍將逐漸增大。

　　近日，在中國新能源建筑產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟“中國新能源建筑發(fā)展路線研討會”上，與會專家認(rèn)為，把新能源產(chǎn)業(yè)和建筑產(chǎn)業(yè)進(jìn)行“加法”，將會產(chǎn)生巨大的新的應(yīng)用市場、新的商業(yè)模式、新的生態(tài)系統(tǒng)，新能源在建筑節(jié)能中的應(yīng)用對于現(xiàn)實(shí)生活具有重要意義。

　　新能源在建筑中尚未受到重視

　　國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心主任、中國建筑設(shè)計院有限公司副總建筑師仲繼壽認(rèn)為，當(dāng)前我國建筑應(yīng)用新能源的現(xiàn)狀，一是負(fù)荷側(cè)管理沒有獲得應(yīng)有的重視，只有通過強(qiáng)化用戶側(cè)管理可中斷的用能負(fù)荷轉(zhuǎn)向可獲取更多太陽能的時段，才能實(shí)現(xiàn)負(fù)荷轉(zhuǎn)移。二是儲能技術(shù)未能獲得足夠的關(guān)注，儲能技術(shù)可以平抑太陽能的間歇性和隨機(jī)波動問題，有效地實(shí)現(xiàn)調(diào)峰填谷、改善能源質(zhì)量，使得太陽能功率穩(wěn)定，成為優(yōu)質(zhì)能源。三是技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綜合考量不足，包括集熱器、系統(tǒng)、運(yùn)行能耗、投資等。四是能源互聯(lián)網(wǎng)理念還未深入人心，只有通過能源互聯(lián)和協(xié)調(diào)管理才能實(shí)現(xiàn)規(guī)模化效益和綜合運(yùn)營效益。五是新型城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型過程中角色定位不夠清晰，其中新興城鎮(zhèn)化為太陽能利用與區(qū)域能源提供建筑屋頂資源，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)農(nóng)民生產(chǎn)方式和生活方式綠色轉(zhuǎn)型。六是太陽能僅是綠色建筑的點(diǎn)綴，還未融入智慧能源城市和零能耗建筑。七是系統(tǒng)集成供應(yīng)商還沒有形成規(guī)模，根據(jù)地理位置、氣候特征和太陽能資源設(shè)計系統(tǒng)運(yùn)營光熱一體化建筑還不具規(guī)模。八是建設(shè)電站的動機(jī)不純，建設(shè)地面電站主要是向銀行或基金換取現(xiàn)金流，造成羊毛出在豬身上。九是電站收益的不確定性大，機(jī)制還不完善。與其他投資方向相比，電站回收周期偏長，存在運(yùn)營的不確定性，基于市場決定作用的發(fā)配電機(jī)制未真正建立起來。

　　新能源建筑正當(dāng)其時

　　中國建筑科學(xué)研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究院高級工程師、國家太陽能熱水器質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心（北京）副主任何濤介紹，我國既有建筑面積約為400億平方米，每年新建建筑面積約為20億平方米，約占社會總能耗30%的建筑能耗隨著生活水平的提高仍將不斷增加。隨著社會的發(fā)展與進(jìn)步，我國越來越重視新能源在建筑節(jié)能中的應(yīng)用，新能源在建筑節(jié)能中的應(yīng)用對于現(xiàn)實(shí)生活具有重要的意義。當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬認(rèn)為，目前，我國建筑已經(jīng)從被動節(jié)能發(fā)展到主動節(jié)能和科學(xué)節(jié)能，綠色建筑方興未艾，新能源建筑正當(dāng)其時。

　　事實(shí)上，充分利用新能源已經(jīng)成為節(jié)能建筑的一個顯著標(biāo)志，從綠色建筑的成本來看，更多的是給予了新能源的利用，但較之于普通建筑而言，新能源建筑投資規(guī)模較大、建設(shè)周期長、成本高且收益難以預(yù)測。同時，政府支持負(fù)擔(dān)重，商業(yè)銀行、上市公司等重視度不高，新能源建筑融資困難。

　　當(dāng)代置業(yè)（中國）有限公司執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官陳音表示，對開發(fā)企業(yè)而言，在綠色建筑上的投資回報確實(shí)不高，主要是綠色建筑的環(huán)境效益尚無法在現(xiàn)行企業(yè)財務(wù)核算體系中表現(xiàn)出來；由于國內(nèi)房地產(chǎn)的商業(yè)模式多為開發(fā)——銷售形式，綠色建筑的節(jié)能效益主要體現(xiàn)在后期運(yùn)營，因而不能為開發(fā)企業(yè)創(chuàng)造利潤；公眾對綠色建筑認(rèn)可支持，但在購房決策時還是難以接受綠色建筑的合理溢價；我國目前的能源政策和能源價格體系仍有不利于綠色建筑發(fā)展的因素。張鵬認(rèn)為，建筑企業(yè)如果把建筑與社會責(zé)任結(jié)合起來，在售價不變的情況下，建筑成本每平米會增加100元。如果新能源建筑產(chǎn)業(yè)上下游共同推動，建筑成本仍有5%~10%的下降空間。

　　走近零能耗技術(shù)路線

　　何濤認(rèn)為，我國是世界上最大的太陽能生產(chǎn)利用大國，太陽能集熱產(chǎn)品性能質(zhì)量不斷提升，價格不斷下降，使利用太陽能成為可能。如今，我國建筑能耗的降低為可再生能源尤其是太陽能的應(yīng)用提供了基礎(chǔ)和機(jī)會，必須將高性能集熱產(chǎn)品、熱力驅(qū)動的制冷機(jī)組、系統(tǒng)集成技術(shù)進(jìn)一步產(chǎn)業(yè)化，降低成本。

　　我國建筑業(yè)發(fā)展迅猛，把節(jié)能、綠色環(huán)保、生態(tài)技術(shù)應(yīng)用于工程是建筑發(fā)展的必然趨勢。2013年，國務(wù)院發(fā)布了《綠色建筑行動方案》，我國正式進(jìn)入綠色建筑快速發(fā)展階段，但在新能源建筑的應(yīng)用上仍然處于起步階段。實(shí)際上，建筑作為城鎮(zhèn)化建設(shè)中的基本元素，如果能做到精細(xì)化發(fā)展、生態(tài)化發(fā)展，勢必帶動整個城市發(fā)展模式從粗放型向精細(xì)化轉(zhuǎn)變。因此，建筑節(jié)能不僅要重視設(shè)計中節(jié)能、更重要的是使長期使用時的總能耗下降，重點(diǎn)要研究建筑使用過程中的能源結(jié)構(gòu)和供應(yīng)方式，提高能源的利用效率，特別是新型和可再生能源的開發(fā)利用，供熱體制與供熱方式的改革問題，建筑節(jié)能不能局限于建筑單體的墻體與門窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱的問題，還應(yīng)注意沼氣、太陽能、地?zé)?、建筑朝向、遮陽等許多問題。

　　陳音認(rèn)為，綠色建筑關(guān)注的不只是建筑自身，而且還要正視建造房屋這項耗費(fèi)巨大資源、能源的經(jīng)濟(jì)活動對生態(tài)環(huán)境的影響，特別是新能源的能源密度和強(qiáng)度都比較低，因此要找到應(yīng)對措施和解決方案。目前，我國綠色建筑技術(shù)的發(fā)展方向之一，就是建筑本體與可再生能源設(shè)備的融合，這是建筑應(yīng)用可再生能源的最佳方式。而隨著“住宅產(chǎn)業(yè)化”、“被動房”的提出，尤其是新版綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)使新能源在建筑中的應(yīng)用獲得了更多的發(fā)展機(jī)會，而建筑技術(shù)的發(fā)展使新能源建筑有可能成為零能耗、低能耗建筑的終極解決方案。其中，以自身生產(chǎn)的能源即可維持建筑的室內(nèi)環(huán)境要求，實(shí)現(xiàn)近零能耗可能是一種比較好的技術(shù)發(fā)展路線。（記者 孟凡君）

來源：中國工業(yè)報

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