天津港爆炸房屋處置協(xié)議簽訂后責任劃分方案確定

　　據新華社電 記者22日從天津濱海新區(qū)政府獲悉，天津港“8·12”爆炸事故中，隨著嚴重受損小區(qū)房屋評估價格公布，房屋受損業(yè)主在簽訂處置協(xié)議后的責任劃分方案也已確定。

　　根據天津濱海新區(qū)規(guī)劃和國土資源局的方案，天津港爆炸事故中的受損居民區(qū)有收購、修繕、退房三種處置方案。已入住業(yè)主可以選擇簽訂《修繕賠償協(xié)議》，也可選擇簽訂《收購協(xié)議》；已售未入住業(yè)主可選擇簽訂《退房協(xié)議》或《繼續(xù)履行合同協(xié)議》。

　　業(yè)主如對房屋評價結果無異議，選擇修繕賠償的業(yè)主，初定自9月25日起，開始簽訂正式修繕賠償協(xié)議；選擇收購賠償的業(yè)主，初定自10月1日起，開始簽訂正式房屋收購協(xié)議。

　　選擇修繕賠償、繼續(xù)履行合同方式的業(yè)主，協(xié)議簽訂后在約定時期內即可收到相關款項。選擇收購、退房方式的業(yè)主，協(xié)議簽訂后還需辦理授權收購企業(yè)或開發(fā)商代辦后續(xù)所有手續(xù)的公證，選擇收購方式的業(yè)主還需在指定時間內完成房屋交驗，然后按照協(xié)議約定條件交割款項。

　　在辦理受損住宅處置時，房產證或商品房買賣合同記載的權利人或購房人、共有人均須到場辦理簽約手續(xù)。本人不能到場的，需辦理委托公證書后由代理人到場辦理。如權利人或購房人死亡，則需先辦理繼承手續(xù)，再辦理簽約手續(xù)。

　　如選擇收購、退房方式，則需配偶一同到場辦理簽約手續(xù)。簽約后，現場直接辦理委托收購企業(yè)、開發(fā)商代辦后續(xù)所有手續(xù)，無需權利人或購房人親自到相關部門辦理相關手續(xù)。

　　根據最新確定的簽訂協(xié)議后責任劃定方案，住宅產權人在收到應付款項后，其與住宅有關的事故追索賠償等權利均轉讓給處置方，不得再提起涉及該住宅的事故賠償請求。選擇收購、退房方式的業(yè)主，在收到全額款項后放棄與其受損住宅賠償有關的一切權利。

　　轉自：京華時報

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