記者近日獲悉,為更好滿足居民剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,福州市調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施如下:
在本市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房(含二手住房)按以下規(guī)定執(zhí)行:本市戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上商品住房(含二手住房)的,暫停向其銷售限購(gòu)區(qū)域內(nèi)單套建筑面積144平方米及以下的商品住房(含二手住房)。非本市戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上商品住房(含二手住房)的,暫停向其銷售限購(gòu)區(qū)域內(nèi)單套建筑面積144平方米及以下的商品住房(含二手住房);居民家庭生育二個(gè)孩子及以上,其中一個(gè)(或一個(gè)以上)孩子未成年的,根據(jù)子女出生醫(yī)學(xué)證明或戶籍證明等,可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買1套144平方米及以下的商品住房(含二手住房)。
為多方籌集租賃住房和保障性租賃住房房源,居民家庭將限購(gòu)區(qū)域內(nèi)名下已辦理產(chǎn)權(quán)證的存量住房作為租賃住房或保障性租賃住房全部出租后,可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買1套建筑面積144平方米及以下商品住房(含二手住房),用于自住。
居民家庭住房套數(shù)的認(rèn)定按榕政辦〔2016〕186號(hào)文件執(zhí)行,即包含購(gòu)買新建商品住房和存量住房(二手住房),不包含居民家庭自建房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、征遷安置房等。
同時(shí),我市進(jìn)一步優(yōu)化施工許可審批手續(xù)。本市行政區(qū)域內(nèi)建筑工程項(xiàng)目申請(qǐng)辦理施工許可證時(shí),不再要求提供交地確認(rèn)書,以土地出讓合同、土地款繳交憑證代替交地確認(rèn)書作為辦理材料之一。
優(yōu)化調(diào)整措施即日施行。(記者 阮冠達(dá))
轉(zhuǎn)自:福州日?qǐng)?bào)
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