福建：首批存量首套房貸利率批量下調 每年將節(jié)約房貸利息支出約36.2億元

30日，中國人民銀行福建省分行召開2023年三季度福建省金融運行情況新聞發(fā)布會。

　　記者從會上了解到，在人民銀行省內各分支機構的組織推動下，福建省相關金融機構已于9月25日對存量首套房貸利率進行首批批量下調，已為151.3萬筆、金額8212.5億元的存量房貸下調利率，預計每年將節(jié)約房貸利息支出約36.2億元，單家銀行最高下調142個基點。其中，地方法人銀行為14.8萬筆、金額627.7億元的存量房貸下調利率。

　　2023年8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合印發(fā)《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》，明確按照市場化、法治化原則，支持鼓勵銀行與借款人協(xié)商調整存量首套住房貸款利率。

　　存量首套住房貸款利率調整事關千家萬戶群眾的切身利益，是實實在在減輕人民群眾負擔的惠民舉措。相關政策發(fā)布后，中國人民銀行福建省分行第一時間傳達落實，主動出臺工作舉措，確保政策及時精準落地。

　　發(fā)布會上還介紹，中國人民銀行福建省分行全鏈條推進政策落地。一是科學制定調整方案。在充分調研的基礎上，分類指導金融機構制定科學合理的調整方案，組織全省地方法人銀行于9月5日統(tǒng)一發(fā)布公告，向社會公眾明確利率調整安排。二是持續(xù)完善操作細節(jié)安排。指導全省地方法人銀行對存量貸款合同文本進行系統(tǒng)梳理，擬定調整規(guī)則，制定工作細則，提高合同文本準備、系統(tǒng)改造等工作效率，確保與全國性商業(yè)銀行調整工作步調一致。

　　全覆蓋開展政策督導。一是開展全面監(jiān)測分析。建立周報制度，對全省存量首套住房貸款利率調整情況進行監(jiān)測，全面掌握政策在福建省落地情況。二是及時跟蹤督導。組織人民銀行省內各分支機構對金融機構存量首套住房貸款利率調整情況開展督導，對進度緩慢的金融機構，及時開展約談，確保相關工作落實到位。

　　下一步，中國人民銀行福建省分行將按照人民銀行總行的部署，指導省內相關金融機構按要求開展“二套轉首套”、固定利率等特殊情況的存量首套住房貸款利率調整工作，切實做到“應調盡調”，最大限度發(fā)揮政策效果。

　　轉自：東南網(wǎng)

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