記者從人民銀行福建省分行了解到,為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知》《中國(guó)人民銀行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付比例政策的通知》等政策精神,結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化和地方政府調(diào)控要求,截至2024年5月29日,福建省9個(gè)地市已全面取消首套和第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限,商業(yè)銀行可結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平;降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例,即首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例調(diào)整為不低于15%,第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例調(diào)整為不低于25%,在本政策范圍內(nèi),商業(yè)銀行可按市場(chǎng)化、法治化原則,確定具體的新發(fā)放首套和第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例。
“一攬子”房地產(chǎn)信貸政策的實(shí)施將降低居民購(gòu)房門檻和成本、減輕購(gòu)房者還款負(fù)擔(dān),更好滿足多層次多樣化購(gòu)房需求,有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。(記者 林先昌)
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