近日,福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《福建省保障性租賃住房建設(shè)實(shí)施辦法(試行)》。
《實(shí)施辦法》要求,新建保障性租賃住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保租房”)項(xiàng)目以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶(hù)型為主,可以配比不高于20%且面積不超過(guò)90平方米戶(hù)型,重點(diǎn)發(fā)展具備一定規(guī)模、實(shí)行整體運(yùn)營(yíng)并集中管理的保租房,主要分為宿舍型和住宅型。
《實(shí)施辦法》明確,發(fā)展保租房的市、縣可適當(dāng)利用新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)保租房;可在新建普通商品住房項(xiàng)目中,配建一定比例的保租房,也可批量收購(gòu)符合條件的已建成存量商品房用作保租房;對(duì)閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠(chǎng)房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋,在符合規(guī)劃原則、權(quán)屬不變、滿(mǎn)足安全要求、尊重群眾意愿的前提下,允許改建為保租房;可在產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積內(nèi)建設(shè)宿舍型保租房,也可在產(chǎn)業(yè)園區(qū)按照租賃住房用地統(tǒng)一建設(shè)保租房;可將政府的閑置棚改安置住房、公租房等盤(pán)活作為保租房。
福州、廈門(mén)、泉州和福建省人民政府確定的其他重點(diǎn)發(fā)展保租房市、縣,還可將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例上限由7%提高到15%,提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保租房,嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅。
此外,納入農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)市、縣(區(qū)),在尊重農(nóng)民集體意愿的基礎(chǔ)上,可探索利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)保租房。福州、廈門(mén)和納入城中村改造擴(kuò)圍的城市在實(shí)施城中村改造中,可將村民富余的安置房以小戶(hù)型為主單獨(dú)設(shè)計(jì)、集中建設(shè),并長(zhǎng)期租賃用作保租房;也可在妥善做好原有租戶(hù)安置搬遷、租金基本穩(wěn)定的前提下,將城中村房屋整體長(zhǎng)期租賃并改造提升用作保租房。(賴(lài)志昌)
轉(zhuǎn)自:福州日?qǐng)?bào)
【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品,轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊,僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系:010-65363056。
延伸閱讀
版權(quán)所有:中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)京ICP備11041399號(hào)-2京公網(wǎng)安備11010502035964