福建省規(guī)范開(kāi)展林下經(jīng)濟(jì)不動(dòng)產(chǎn)登記

　　近日，福建省自然資源廳會(huì)同省林業(yè)局、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局福建監(jiān)管局印發(fā)《關(guān)于規(guī)范開(kāi)展林下經(jīng)濟(jì)不動(dòng)產(chǎn)登記促進(jìn)林權(quán)價(jià)值增值的通知》，明確了林下經(jīng)濟(jì)不動(dòng)產(chǎn)登記的適用情形、申請(qǐng)材料、登記發(fā)證、抵押融資職責(zé)分工等內(nèi)容。

　　根據(jù)《通知》，利用林地及林地上的森林、林木發(fā)展林下種植、林下養(yǎng)殖、森林景觀利用等林下經(jīng)濟(jì)，要具備7種條件的才可以申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。《通知》還明確，對(duì)于發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)可申請(qǐng)辦理“林地經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木使用權(quán)”首次登記、變更登記或者轉(zhuǎn)移登記，要按照不動(dòng)產(chǎn)登記法規(guī)規(guī)章、《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》等要求提供相關(guān)材料。而不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后應(yīng)及時(shí)按照相關(guān)要求，進(jìn)行登記審核，符合登記要求的，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上進(jìn)行記載，填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)并頒發(fā)給權(quán)利人。

　　在抵押融資方面，《通知》提出流入方取得林下經(jīng)濟(jì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，可以向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押融資，由抵押雙方向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押登記。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)全面審核原流出方、流入方用于發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)的林地及林地上的森林、林木的抵押、查封等登記狀態(tài)，以及主債權(quán)合同和抵押合同情況，審核發(fā)現(xiàn)林權(quán)已存在抵押權(quán)或被查封的，應(yīng)及時(shí)告知申請(qǐng)登記的抵押權(quán)人。（記者 張穎）

　　轉(zhuǎn)自：福建日?qǐng)?bào)

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