廣州賣地卷土重來 七幅靚地近期將“招親”

廣州又要賣地了。記者昨日從廣州市國土房管局獲悉，該局日前發(fā)布賣地預公告，擬于近期出讓7幅靚地，分別位于天河廣氮地塊、白云新城、海珠昌崗路等熱門地段，總面積高達16.4萬平方米。業(yè)界人士認為，在這種環(huán)境下，采取預公告方式可最大限度地避免出現(xiàn)“流拍”。

　　白云新城兩靚地二度“招親”

　　在連續(xù)遭遇臨時停拍的尷尬后，廣州土地市場再度卷土重來，一口氣預公告出讓7幅靚地。值得一提的是，出讓地塊清一色位于市中心的熱門地段，分別位于天河廣氮地塊、白云新城、海珠昌崗路等，其中3幅住宅用地、4幅商業(yè)金融用地。

　　其中，白云新城AB2907003地塊為二類居住用地，位于白云區(qū)云城西路東側、橫一路南側、橫二路北側，用地面積51405平方米，建筑面積達185058平方米。據(jù)了解，該地塊靠近去年年底被保利和中海奪得的白云新城地王。同時亮相的白云區(qū)白云大道AB2911053地塊為商住混用地，占地面積為18724平方米，建筑面積達56704平方米。

　　土地公告特別強調，白云新城兩幅地塊范圍內套型建筑面積90平方米以下住房面積占宗地開發(fā)建設總面積比例，分別不低于30％和60％。

　　記者發(fā)現(xiàn)，白云新城兩幅地塊均在今年10月份曾發(fā)布預公告，此次二度“招親”，前途未卜。

　　廣氮流拍地塊重出江湖

　　亮相的廣氮AT06070402南部住宅地于今年10月底掛牌出讓，最終因為無人報價而遭遇流拍。廣州市交易登記中心相關負責人表示，廣氮地塊此前有一家企業(yè)遞交了競買保證金，但是最后沒有報價。

　　當時的土地出讓公告顯示，該地塊用地面積為34397平方米，折合樓面地價為7800元/平方米，其中還要求限建56％比例90平方米以下的中小戶型，還要求建設幼兒園。業(yè)內人士稱，諸多限制條件也降低了房企對該地塊的熱情。

　　廣氮住宅地此番重出江湖，選擇“待價而沽”，開發(fā)商可根據(jù)自身資金狀況對地塊報價。

　　同時推出的還有海珠區(qū)昌崗路地塊、海珠區(qū)工業(yè)大道精細化工廠地塊等。

來源: 南方日報

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