廣東深圳于15日在全國推出首個穩(wěn)租金商品房租賃試點項目248套房源（其中9套為樣板房，不在首次發(fā)布房源之列），截至開放申請次日16日下午2時共接到社會公眾申請745多宗，239可租賃房源已全部被匹配，匹配成功的申請人均已進入資格審核階段。
10月14日，深圳市土地房產交易中心官網發(fā)布了《關于塘朗城廣場穩(wěn)租金商品房項目公開租賃有關事宜的通告》，房源為南山區(qū)塘朗城廣場的248套帶裝修商務公寓，首批基準租金標準暫為110元/月·平方米，于10月15日10：00開始線上租賃申請工作。
項目上線開始，有6千多人通過深圳市房地產信息平臺在線了解了租賃項目，最高峰時同時在線人數(shù)達到8千多人。據(jù)中介機構數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年南山區(qū)各片區(qū)住宅租金最高達139.16元/㎡·月，其中蛇口、后海、科技園等片區(qū)，租金均價都不下110元/㎡·月，因此這個價格具有很強吸引力。
在248套租賃房源中，建筑面積31—41平方米左右的一房180套，建筑面積58—61平方米左右的兩房32套，建筑面積84—86平方米左右的三房36套。小面積單元最受歡迎，一房單位不到半天時間幾乎被秒殺八成，其余房源也在不到一天半時間內全部被申請完畢。
深圳市住建局介紹，穩(wěn)租金商品房的優(yōu)勢在于租金穩(wěn)定、租期穩(wěn)定。該項目年度租金漲跌幅范圍不超過5%，首次租期最長可達三年（36個月）；首次租期屆滿后，允許續(xù)租，滿足續(xù)租條件的，最長承租時間可達五年（60個月）。穩(wěn)租金商品房無額外申請費用，申請穩(wěn)租金商品房后，不影響申請人輪候公租房、廉租房等保障性住房的資格，而且，申請人若有臨時變故，可以提前一個月申請退租，不用另外支付違約金，可謂政策優(yōu)惠多多。
據(jù)悉，深圳市住房和建設局此次推出全國首個穩(wěn)租金商品房租賃試點項目后，將通過對試點項目經驗總結，進一步優(yōu)化并確定穩(wěn)租金商品房概念、面向對象、租金價格定位、租房流程等關鍵內容，多渠道增加穩(wěn)租金商品房房源片區(qū)供給，探索建立全市穩(wěn)租金商品房制度。
轉自：南方網
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