前海今年將啟動(dòng)500萬(wàn)平方米建筑工程

　　目前，前?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面鋪開，各項(xiàng)工程加速推進(jìn)。到今年底，前海力爭(zhēng)GDP達(dá)到150億元，為去年的6倍，預(yù)計(jì)可拉動(dòng)深圳市GDP一個(gè)百分點(diǎn)。這是記者近日從前海開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議上獲得的消息。

　　2015年主干路及市政管線建成

　　據(jù)介紹，《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)綜合規(guī)劃》已于今年5月經(jīng)深圳市政府批復(fù)出臺(tái)，基本完成13項(xiàng)支撐類規(guī)劃研究和11項(xiàng)實(shí)施類專項(xiàng)規(guī)劃的編制，22個(gè)單元詳細(xì)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)全面鋪開，9個(gè)單元已完成。同時(shí)，今年新安排22個(gè)市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，總投資87億元，每個(gè)季度都有一批項(xiàng)目動(dòng)工。10月1日，前海迎賓大道———東濱路將半幅開通，到2015年主干路及市政管線基本建成。

　　記者從會(huì)上了解到，7月26日，前海首批出讓的兩宗土地總價(jià)123.6億元，超出底價(jià)50%，其中一半收入61.5億元，由受讓方卓越集團(tuán)提前支付。前海管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按計(jì)入容積率的建筑面積折算，兩宗地塊的樓面地價(jià)為1.96萬(wàn)元/平方米，完全符合預(yù)期，沒有出現(xiàn)高地價(jià)現(xiàn)象，有效防止了房地產(chǎn)炒作行為，保障了后期產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展。

　　每天10家以上企業(yè)進(jìn)駐前海

　　截至7月26日，入駐前海的企業(yè)已達(dá)1217家，日平均吸引企業(yè)入駐達(dá)10家以上，擬注冊(cè)資本總額近1500億元，其中利用外資水平占深圳市利用外資的近一半左右，初步形成了以金融業(yè)為主體的創(chuàng)新性、多元化、高端化、全方位的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。

　　據(jù)了解，在入駐前海的企業(yè)中，金融類企業(yè)共有889家，占比達(dá)73%。與此同時(shí)，隨著弘毅、鼎暉、達(dá)晨、中信等國(guó)內(nèi)外著名股權(quán)投資企業(yè)的進(jìn)駐，私募股權(quán)基金行業(yè)也出現(xiàn)集聚勢(shì)頭，有望在未來建立全球私募股權(quán)基金中心；注冊(cè)資本在10億元以上的企業(yè)達(dá)32家，如阿里巴巴菜鳥公司注冊(cè)資本50億元，民生電子商務(wù)注冊(cè)資本30億元等；世界500強(qiáng)企業(yè)有19家，包括匯豐銀行、瑞士銀行、美國(guó)國(guó)際、東京海上日動(dòng)等；要素平臺(tái)類企業(yè)7家，已初步呈現(xiàn)出較強(qiáng)的輻射帶動(dòng)效應(yīng)，其中4家已投入運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　據(jù)了解，前海將進(jìn)一步加快重大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)載體建設(shè)，推動(dòng)前海股權(quán)交易中心等重大要素交易平臺(tái)的建設(shè)，并創(chuàng)新招商引資模式，鎖定高端項(xiàng)目，重點(diǎn)引進(jìn)持牌金融機(jī)構(gòu)以及銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)的一級(jí)或二級(jí)分支機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)境內(nèi)外各類金融機(jī)構(gòu)在前海設(shè)立地區(qū)性總部或運(yùn)營(yíng)總部，力爭(zhēng)年底前引進(jìn)30家以上世界500強(qiáng)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)利用外資70億美元以上。

　　前海創(chuàng)新研究院正加緊籌建

　　記者獲悉，前海正加緊籌劃建立前海創(chuàng)新研究院，全力探索體制機(jī)制創(chuàng)新。

　　前海作為新時(shí)期改革開放的試驗(yàn)區(qū)，盡管已有6大方面22條先行先試政策，但并不足以支撐起前海未來的發(fā)展。比如，我國(guó)金融業(yè)對(duì)外開放試驗(yàn)示范窗口、跨境人民幣業(yè)務(wù)創(chuàng)新區(qū)，這些提法都留給了前海很大的空間去探索。

　　作為先行先試的試驗(yàn)區(qū)，前海改革創(chuàng)新的智庫(kù)在哪里？在政府本身和咨詢委員會(huì)的基礎(chǔ)上，前海正籌劃建立前海創(chuàng)新研究院，由社會(huì)資本成立基金，吸引人才為前海各方面先行先試提供智力支持。據(jù)了解，在金融發(fā)展上，前海已向中央部委提出了國(guó)際金融多邊組織落戶前海的政策需求。

　　未來前海的改革創(chuàng)新往哪走、怎么走，需要更多的智力支持。據(jù)前海管理局最新透露，正在籌劃建立的前海創(chuàng)新研究院將邀請(qǐng)行業(yè)內(nèi)的頂級(jí)專家，充分借助外腦，為前海的金融改革、土地管理改革、法治建設(shè)、法定機(jī)構(gòu)運(yùn)行機(jī)制等方面的先行先試提供智力支持。前海創(chuàng)新研究院的成立將借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，吸收社會(huì)資本成立基金。目前，已有很多金融機(jī)構(gòu)表示愿意參與，愿意“出錢出力”。據(jù)悉，前海正在進(jìn)行政策研究與創(chuàng)新崗位的招聘，也是為研究院的建立做準(zhǔn)備。（吳鎧峰）

來源：中華建筑報(bào)

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