滬樓市慘淡局面將延續(xù)至2月份，三季度前后或探底

　　據(jù)《勞動(dòng)報(bào)》報(bào)道，春節(jié)假期以往是老百姓選房買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)，不過(guò)記者了解到，由于受到樓市調(diào)控的作用，購(gòu)房者紛紛擱置眼前的購(gòu)房計(jì)劃，而開(kāi)發(fā)商和中介也迎來(lái)一個(gè)難得的清閑假期。

　　蘇小姐是滬上一大型中介公司的區(qū)域經(jīng)理，她已連續(xù)5年沒(méi)有好好過(guò)春節(jié)假期了。然而今年春節(jié)，她卻有時(shí)間和朋友們選擇了一個(gè)東南亞5日游。“今年春節(jié)根本沒(méi)人，店里索性就放大假了?！?/p>

　　不僅是號(hào)稱全年無(wú)休的中介，開(kāi)發(fā)商也是如此?！叭ツ甏汗?jié)長(zhǎng)假期間，上海僅成交23套新建商品住宅，估計(jì)今年春節(jié)成交量也不會(huì)很好?！蔽挥陂h行顧戴路上的一家售樓處的工作人員稱，公司只安排幾個(gè)員工值班，其他均放假至正月初七。

　　據(jù)預(yù)計(jì)，春節(jié)申城樓市的慘淡有望延續(xù)到節(jié)后。根據(jù)搜房網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，本市2月打折優(yōu)惠樓盤(pán)共計(jì)197個(gè)，比1月的209個(gè)略有下降。預(yù)計(jì)2月上海將有20個(gè)樓盤(pán)會(huì)開(kāi)盤(pán)或加推，雖然環(huán)比1月的8個(gè)樓盤(pán)大幅增長(zhǎng)，但仍低于2011年全年月均34個(gè)的開(kāi)盤(pán)量。連續(xù)兩個(gè)月的少量房源入市，反映出大多數(shù)開(kāi)發(fā)商在此階段的銷(xiāo)售熱情不高，并造成了促銷(xiāo)活動(dòng)的大幅度縮水。

　　分析人士預(yù)計(jì)，這輪下行周期，將顯著超過(guò)上一輪，今年三季度前后樓市有可能會(huì)探底。

來(lái)源：東方網(wǎng)

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