2011年中國(guó)18省市GDP增速放緩

　　截至26日上午，全國(guó)已經(jīng)有28個(gè)省份公布了2011年GDP的成績(jī)單，其中有25個(gè)省份的GDP增長(zhǎng)速度高于全國(guó)平均值9.2%，18個(gè)省份的增幅低于上一年，這其中生產(chǎn)總值最高的省份是廣東，廣東去年的GDP是5.3萬億，成為國(guó)內(nèi)第一個(gè)邁入五萬億元大關(guān)的省份。在已經(jīng)公布的數(shù)據(jù)當(dāng)中，只有北京、上海、浙江三個(gè)省份的GDP增速低于全國(guó)平均值9.2%，其余的省份全都高于這個(gè)水平。這28個(gè)省份當(dāng)中增長(zhǎng)速度最快的是16.4%，最低的是8%，其中增速位于12%-5%的省份占了近半數(shù)，超過15%的有四個(gè)省份，在增速超過15%的省份當(dāng)中只有天津一個(gè)東部省份。

　　北京市市長(zhǎng)郭金龍說，降低發(fā)展速度有利于結(jié)構(gòu)的調(diào)整，受汽車限購、房地產(chǎn)調(diào)控以及首鋼搬遷等政策措施的影響，去年北京的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度被拉低了兩個(gè)百分點(diǎn)，在上海將GDP增速視為臉面的思路也受到批評(píng)，上海市委書記俞正聲強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)在發(fā)展的重點(diǎn)在于要根治小微企業(yè)和創(chuàng)新性人才發(fā)展遲緩這一科技創(chuàng)新的硬傷，他強(qiáng)調(diào)要轉(zhuǎn)型速度必須降下來。另一方面統(tǒng)計(jì)表明，上海和北京的人均GDP去年都已經(jīng)超過了8萬元人民幣，按照年平均匯率折合1.2萬美元，根據(jù)世界銀行的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)達(dá)到中等富裕國(guó)家的水平。商務(wù)部國(guó)際貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作研究院研究員梅新育表示，京滬人均GDP達(dá)到中等富裕國(guó)家水平是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)未來像廣州、深圳等城市也將會(huì)步入這一行列。

　　對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說，2012年將并不好過，新華社今天發(fā)表評(píng)論說，在剛剛過去的2011年，隨著中央嚴(yán)厲打擊投機(jī)、投資調(diào)控樓市，量?jī)r(jià)齊跌成為了樓市的主基調(diào)，一些房企通過各種各樣的方式快速消失和倒閉，在優(yōu)勝劣汰的生存法則逼迫下，市場(chǎng)將會(huì)迎來更大一輪的調(diào)整。去年12月19日北京市住建委發(fā)文表示，將會(huì)注銷473家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)。

　　房企消失潮并不是只出現(xiàn)在北京，武漢市房管局去年四季度公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2011年10月底，武漢一共有在冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)1375家，相比 2010年同期房企數(shù)量減少了200多家。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭表示，房企注銷潮、并購潮、退房潮等等這些都是表象，背后是中國(guó)樓市環(huán)境發(fā)生了巨大的變化，在目前的市場(chǎng)環(huán)境之下樓市暴利色彩正在逐漸的褪色。萬科北京公司高管肖勁認(rèn)為，中國(guó)樓市說到底是政策市，政策的變化帶來市場(chǎng)的變化，主要是限購、限貸等政策對(duì)市場(chǎng)影響比較大。

　　中國(guó)科學(xué)院預(yù)測(cè)科學(xué)研究中心日前發(fā)布2012年中國(guó)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)報(bào)告顯示，綜合調(diào)控政策市場(chǎng)供需等各種各樣的因素，2012年商品房?jī)r(jià)格將難以維持增長(zhǎng)趨勢(shì)，轉(zhuǎn)而進(jìn)入下行通道，預(yù)計(jì)商品房平均銷售價(jià)格將會(huì)同比下降5.3%左右。但是也有專業(yè)人士指出，由于開發(fā)商無錢買地，最將將迫使調(diào)控停止，不過應(yīng)當(dāng)看到的是一方面高房?jī)r(jià)確實(shí)不可持續(xù)，樓市過去一直是暴利行業(yè)，房?jī)r(jià)收入比比較高，嚴(yán)重影響民生和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)增長(zhǎng)。另外通過經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重新組合，產(chǎn)能的重新配置，中國(guó)經(jīng)濟(jì)不僅有出路而且將會(huì)找到新的發(fā)展機(jī)遇。

來源：中國(guó)廣播網(wǎng)

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