湖南出臺(tái)《關(guān)于節(jié)約集約用地的若干意見》

　　為落實(shí)節(jié)約優(yōu)先戰(zhàn)略，通過轉(zhuǎn)變土地利用方式，助推經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，湖南省政府日前出臺(tái)《關(guān)于節(jié)約集約用地的若干意見》以下簡稱《意見》，重點(diǎn)從5個(gè)方面對節(jié)約集約用地提出明確要求。

　　《意見》要求強(qiáng)化土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的宏觀調(diào)控和用途管制作用。各類與土地利用相關(guān)的規(guī)劃要與土地利用總體規(guī)劃相銜接，不得擅自通過修改土地利用總體規(guī)劃的方式報(bào)批用地。沒有編制年度供地計(jì)劃的，不得擅自供應(yīng)國有建設(shè)用地。

　　《意見》要求進(jìn)一步加大市場資源配置力度。擴(kuò)大有償使用范圍，完善工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度，強(qiáng)化用地合同管理。大力推行網(wǎng)上掛牌交易，2011年年底前，湖南省要求各市、州本級所有經(jīng)營性用地必須實(shí)行網(wǎng)上交易，2012年年底前，全省所有市州縣市必須全面實(shí)行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易。積極推進(jìn)土地儲(chǔ)備，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)儲(chǔ)備新征土地的期限不得超過2年。

　　《意見》要求全力推進(jìn)開發(fā)區(qū)園區(qū)節(jié)約集約用地。新上工業(yè)項(xiàng)目必須安排在相應(yīng)的開發(fā)區(qū)園區(qū)或城鎮(zhèn)的工業(yè)集中區(qū)內(nèi)。加強(qiáng)開發(fā)區(qū)土地用途管制，工業(yè)類開發(fā)區(qū)園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)性項(xiàng)目用地比例不得低于60%，綠化率不得超過15%。工業(yè)項(xiàng)目用地中生活設(shè)施、后勤保障、辦公服務(wù)等配套用地面積不得超過項(xiàng)目總用地的7%，嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、招待所等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

　　《意見》要求建立節(jié)約集約用地激勵(lì)約束機(jī)制。嚴(yán)格閑置土地處置政策，對因土地使用者自身原因造成土地閑置滿兩年的，依法無償收回；土地閑置滿1年不滿2年的，按出讓或劃撥土地價(jià)款的20%收取土地閑置費(fèi)。

來源：消費(fèi)日報(bào)

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