山西千億煤炭資本流出，欲追捧房地產(chǎn)業(yè)

國家統(tǒng)計局山西調(diào)查總隊22日傳來消息稱，素有“中國焦都”之稱的山西省介休市，房地產(chǎn)業(yè)成為煤焦企業(yè)追捧熱點。統(tǒng)計顯示時下很多煤焦企業(yè)開始涉足房地產(chǎn)業(yè)，不乏一些剛剛從煤炭領(lǐng)域退出的山西煤老板。

　　據(jù)了解，介休是山西省焦化產(chǎn)業(yè)的發(fā)源地，曾被稱為“中國焦都”，是全國年產(chǎn)量最大的焦炭生產(chǎn)基地，占中國焦炭出口的40%。

　　國家統(tǒng)計局山西調(diào)查總隊表示，隨著房地產(chǎn)業(yè)在介休市的升溫，很多煤焦企業(yè)開始涉足，目前，已有義棠煤業(yè)、路鑫、維群、西海峰等煤焦企業(yè)注冊房地產(chǎn)公司，并通過招拍掛取得土地，部分企業(yè)的項目已經(jīng)開始建設(shè)。

　　此外，在2008年起山西進入大規(guī)模煤炭資源整合，業(yè)內(nèi)有粗略統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從煤炭行業(yè)持續(xù)流出的民間資本高達千億元人民幣之巨，隨著山西煤炭資源整合進入收官階段，似已形成“資本堰塞湖”，必須尋找出路。

　　面對煤炭資本的第二次“就業(yè)”，經(jīng)常組織山西人去各地購房的中國代理商聯(lián)合會籌委會主任樊曉軍對媒體表示，目前山西人手頭的現(xiàn)金高達上千億元，而這部分錢主要用來投資房地產(chǎn)和購買黃金1504.90,6.00,0.40%。

　　業(yè)界分析認為，投資渠道狹窄的山西煤老板，房地產(chǎn)投資作為山西人鐘愛的投資領(lǐng)域，依然是龐大煤炭資金的重要出路。上海易居房地產(chǎn)研究院認為，“畢竟房地產(chǎn)保值增值功能顯著，而且過去幾年，煤老板已形成了投資房產(chǎn)的習(xí)慣。”為此，山西煤老板曾被冠以“炒房團”而活躍中國各地。

　　針對介休煤焦企業(yè)追捧房地產(chǎn)這一趨勢，國家統(tǒng)計局山西調(diào)查總隊認為，一方面需要提高房地產(chǎn)市場的準(zhǔn)入門檻，合理整合現(xiàn)有企業(yè)，避免出現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的投資過熱；另一方面政府應(yīng)正面進行引導(dǎo)，使煤焦企業(yè)在裝備制造、煤化工、商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)中謀求轉(zhuǎn)型發(fā)展。

　　時下，中國政府正對房地產(chǎn)業(yè)進行“史上最嚴”的調(diào)控，以遏制房價上漲過快的問題，保障房地產(chǎn)的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。（作者 任麗娜）

來源：中國新聞網(wǎng)

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