大慶首套房貸門檻提高 各銀行為利率優(yōu)惠設置附加條件

　　9月10日訊 近日，記者從大慶13家銀行了解到，雖然與上半年相比，各家銀行首套房貸利率變化不大，但是優(yōu)惠門檻卻提高了很多。例如哈爾濱銀行房貸利率原來實行8.5折優(yōu)惠，現(xiàn)在不是所有客戶都能享受優(yōu)惠了，只有購買與哈爾濱銀行合作樓盤的客戶才能享受。

8.5折利率優(yōu)惠已很少見

　　8月中旬，光大銀行總部率先明確表示取消首套房貸8.5折的利率優(yōu)惠，這是6月首套房貸利率松動以來，第一家明確表示取消房貸利率優(yōu)惠的銀行。記者從大慶市13家商業(yè)銀行了解到，目前大慶市首套房貸業(yè)務中，有6家銀行已經(jīng)回歸基準利率，8.5折優(yōu)惠占比已經(jīng)大幅減少，且門檻已提高。

　　家住東風新村的劉先生剛剛在瀚城國際買了一套房子，付完首付后，劉先生琢磨著找一家首套房貸優(yōu)惠利率能達到8.5折的銀行。但是卻被售樓小姐告知，購買該樓盤只能在中國銀行、交通銀行和光大銀行三家申請貸款，而中國銀行和光大銀行目前都執(zhí)行基準利率。只有交通銀行房貸利率可以打9折，卻需要一年以上的納稅證明。由于劉先生參加工作不滿一年，所以只好選擇了貸款門檻相對較低的中國銀行。劉先生打算貸款46萬，貸款期限為20年，如此一來，和房貸利率能打8.5折相比，他要多花6.26萬元。

　　記者走訪了解到，目前大慶市的13家商業(yè)銀行中，有6家已經(jīng)回歸基準利率，分別是中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、龍江銀行、光大銀行、郵政儲蓄銀行和農(nóng)村信用社。

　　建設銀行房貸利率打9.5折，但只有優(yōu)質客戶可享受優(yōu)惠。另外，交通銀行和昆侖銀行的首套房貸利率可以打9折。

　　銀行全面縮緊首套房貸

　　目前，只有工商銀行、廣發(fā)銀行和哈爾濱銀行實行房貸8.5折優(yōu)惠，但記者以購房者的身份從這幾家銀行的個人信貸中心了解到，只有滿足條件的客戶才能享受到8.5折優(yōu)惠；哈爾濱銀行只對部分客戶給予8.5折的優(yōu)惠，即如果客戶購買的樓盤與哈爾濱銀行有合作計劃，購房者才可以享受房貸利率優(yōu)惠政策。

　　“我們要根據(jù)客戶的收入、職業(yè)和信用等多方面的信息，做出全面的考評。8.5折的優(yōu)惠如今已經(jīng)不容易獲得了?！睆V發(fā)銀行個人信貸中心的工作人員說。

　　而針對首套房貸利率優(yōu)惠門檻提高，工商銀行的工作人員告訴記者：“就目前的形勢看來，個人首套房貸處于全面緊縮狀態(tài)。從其他城市的狀況來看，各個銀行近期可能會進一步收緊個貸。取消優(yōu)惠的主要原因是由于各銀行基本完成了全年貸款任務，而剩下的貸款額度又有限。”

　　另外，業(yè)內(nèi)稱，首套房貸盈利較低，銀行更愿意將資源配置到盈利更高的業(yè)務上。

來源：東北網(wǎng)

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