河南今年將積極推進“三房并軌合一”

　　繼河南宣布今年將全面取消經(jīng)適房后，記者２５日從河南省政府了解到，在鄭州、漯河等地積極推廣經(jīng)適房、廉租房與公租房并軌合一、實現(xiàn)“租補分離、級差補貼”的試點基礎(chǔ)上，要求其他市、縣也要積極推進保障性住房并軌運行。

　　據(jù)了解，２０１３年河南省開工建設(shè)各類保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房４０萬套，其中新增廉租住房３.７萬余套、新增公共租賃住房２２萬余套、建設(shè)經(jīng)濟適用住房１.８余萬套，其余為棚戶區(qū)改造項目，公租房成為主要的保障性住房類型。

　　記者在《河南省２０１３年保障性安居工程計劃任務(wù)表》發(fā)現(xiàn)，在２８個省轄市和省直管縣中，只有７個還有新建經(jīng)濟適用住房項目。

　　河南省住建廳有關(guān)負責(zé)人介紹，出現(xiàn)新建經(jīng)適房項目是以前已批準的項目，還在繼續(xù)建設(shè)，河南退出經(jīng)適房的方向沒有變，全省不再新批經(jīng)適房項目。

　　今年年初，鄭州市宣布將經(jīng)適房、公租房、廉租房并軌，統(tǒng)一為公租房，公租房的租金實行租補分離和分級補貼，鄭州市的經(jīng)適房正式退出歷史舞臺。

　　在公租房建設(shè)方面，河南要求合理確定公共租賃住房套型結(jié)構(gòu)，結(jié)合保障對象家庭人口結(jié)構(gòu)，中心城區(qū)以建設(shè)４０平方米左右的小套型為主，適當(dāng)建設(shè)６０平方米公共租賃住房；產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、用工企業(yè)自建公共租賃住房要以集體宿舍為主，適當(dāng)控制成套住宅建設(shè)比例，切實貼近保障對象實際需求。（完）

　　鄭州保障房實施"三房合一" 經(jīng)適房退出歷史

　　新華網(wǎng)鄭州３月６日電（劉金輝、曹婷）記者５日從鄭州市房管局獲悉，今年鄭州市保障房全面實施“三房合一”，即“經(jīng)適房、公租房、廉租房并軌，統(tǒng)稱公租房”。目前，鄭州市經(jīng)濟適用房和廉租房申請已停止，備受爭議的經(jīng)適房開始退出歷史舞臺。

　　鄭州市房管局相關(guān)負責(zé)人告訴記者，今后市民在申請保障房時，填的表格統(tǒng)一為公租房的申請表格，房管部門對房租的核定，將依據(jù)申請者人均收入符合政府規(guī)定的哪一個檔，收取相應(yīng)的房租。

　　據(jù)介紹，目前鄭州市按地段分五類區(qū)域，公租房市場租金每月最高１５元每平方米，最低５元每平方米，個人最高承擔(dān)市場租金的７０％，其余由政府分級進行補貼。同時，公租房租金標準將按年度實行動態(tài)調(diào)整并向社會公布。

　　據(jù)了解，實施“三房合一”后，公租房申請標準將進一步放寬。將根據(jù)公租房房源供應(yīng)、住房需求以及資格申請情況，將中等偏下收入家庭人均月收入標準以及新就業(yè)職工、來鄭務(wù)工人員月工資標準，逐步由目前執(zhí)行的城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的６倍（２２８０元）調(diào)整為８倍（３０４０元）。

　　實施“三房合一”后，符合廉租房收入條件的家庭承擔(dān)的實際租金與原承擔(dān)的租金水平相當(dāng)；對于已經(jīng)取得經(jīng)適房資格的家庭，鄭州市房管局表示，初步測算，鄭州市辦理過經(jīng)適房建設(shè)項目選址意見書的在建和擬建項目，有４００多萬平方米，能夠做到應(yīng)保盡保。

　　據(jù)了解，河南今年全省也將全面取消經(jīng)適房，對于退出的原因，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責(zé)人說，從安居工程方面來說，經(jīng)適房面積在９０平方米以下，社會上急需用房的居民還是買不起，能買得起的又嫌面積太小，所以總體上要求經(jīng)適房退出；另一方面，經(jīng)適房資格審查比較難，在操作過程中容易有失誤。

來源:新華網(wǎng)河南頻道

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