鄭州興達路辦事處來童寨村違規(guī)建別墅

近日，不斷接到群眾舉報：鄭州興達路辦事處來童寨村打著新農 村建設的旗號搞房地產開發(fā)，在毗鄰黃河堤岸違規(guī)建起“星河灣”別墅區(qū)，……
8月27日，記者驅車冒雨沿著黃河大堤前行，在黃河南岸大堤馬渡引黃閘東隔壁我們看到了群眾舉報的“星河灣”別墅小區(qū)售樓部，該售樓部宏偉壯觀建在黃河大堤上，院墻外就是滾滾的黃河。在工作人員的帶引下，我們以購房者的身份來到了售樓部，一進大廳就看見一個巨大的別墅區(qū)沙盤。得知我們購房的來意后，售樓部的工作人員細致地給我們做起了講解：“星河灣”別墅小區(qū)依黃河大堤而建，占地400畝，計劃建358棟別墅，共分5期開發(fā)，都是框架結構，一期已經在前不久交房，并且已經賣完了，第二期房子預售也很緊張，目前只剩下7戶，2012年年底交房。別墅為獨立別墅，建筑面積為327.03平米，為地上地下三層。現(xiàn)在預定價每平方米8000元，可以先交10萬定金，7天后交全款的百分之六十，若要團購，她可以向經理申請優(yōu)惠5個點。由于別墅區(qū)是以“新農村建設”開發(fā)的，不能按揭。
記者詢問，別墅是哪個房地產公司開發(fā)的？開發(fā)手續(xù)是否完備？以后購買后證件怎么辦？銷售人員講，這個別墅區(qū)是以“新農村建設”，有來童寨村委會和河南豐源置業(yè)開發(fā)有限公司共同出資成立的“鄭州市來童寨農業(yè)發(fā)展有限公司”開發(fā)的。由于是新農村建設，什么五證等等是不可能有的，要不這樣好的別墅也不會只賣8000元。但是銷售人員信誓旦旦保證的說。由于這個項目是來童寨村委牽頭，開發(fā)投資的老板都是鄭州有名的房地產商，只要購房者與來童寨村委簽訂了委托建房書，就可以永久擁有，不受國家70年產權的規(guī)定。不是鄭州戶口的，公司承諾把購買別墅的業(yè)主戶口遷至金水區(qū)興達路辦事處來童寨村，并為別墅辦永久宅基地證。
在銷售人員的帶引下，我們來到了來童寨村西、黃河大堤北側，離大堤不足30米“星河灣”別墅區(qū)?？吹揭黄诘膭e墅已經完工，小區(qū)里的路面及配套設施也基本到位，在一期別墅的后面拉起了施工圍墻，二期別墅的地基已經開始澆筑。
2006年5月30日，國土資源部下發(fā)“關于當前進一步從嚴土地管理的緊急通知”，要求自5月31日起，我國一律停止別墅類房產項目供地和辦理相關用地手續(xù)，并對現(xiàn)有別墅進行全面清理。2006年12月12日，國土資源部、國家發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)《關于發(fā)布實施<限制用地項目目錄（2006年本）和<禁止用地項目目錄（2006年本）>的通知》。2008年6月1日，國家監(jiān)察部、人力資源和社會保障部聯(lián)合發(fā)布的《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》第四條規(guī)定：“行政機關在土地審批和供應過程中不執(zhí)行或者違反國家土地調控政策，有下列行為之一的，對有關負責人員，給予記大過處分；情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分；情節(jié)嚴重的，給予開除處分。（1）對國務院明確要求暫停土地審批仍不停止審批的；（2）對國務院明確禁止供地的項目提供建設用地的”。
國務院、國家發(fā)改委、國土資源部、建設部等多部門都曾發(fā)文禁止建造別墅、禁止向別墅提供用地。然而，鄭州興達路辦事處來童寨村打著新農村建設的旗號搞房地產開發(fā)，在毗鄰黃河堤岸違規(guī)建起“星河灣”別墅區(qū)。打著新農村的旗號建設老百姓買不起的住房，是否與來童寨河南先進社會主義建設示范村的榮譽稱號不符？這么大的別墅區(qū)在沒有任何手續(xù)的條件下就能開工建設銷售至今，政府部門的監(jiān)管何在？本網將繼續(xù)關來源：大河網）

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