在建工程今后可抵押貸款

　　今日，記者從太原市房管局了解到，今后，房產(chǎn)抵押貸款的形式將更加靈活，個(gè)人或小微企業(yè)都可以通過在建工程、購(gòu)銷協(xié)議等有效憑證，抵押房產(chǎn)進(jìn)行貸款。

　　“新開設(shè)的抵押業(yè)務(wù)中，在建工程抵押權(quán)登記是最大的亮點(diǎn)?！笔蟹慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心抵押登記科科長(zhǎng)劉洋介紹，所謂“在建工程抵押權(quán)登記”，是指抵押人為取得工程繼續(xù)建造的資金，以其土地使用權(quán)在建工程投入的資產(chǎn)抵押給銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。今年，西華苑經(jīng)濟(jì)適用房、龍康新苑的廉租房均辦理了在建工程抵押登記，有效解決了融資問題。此外，市房管局還開設(shè)了“以購(gòu)銷協(xié)議為主債權(quán)合同的抵押權(quán)登記”，即廠家和微小企業(yè)以簽訂的“擔(dān)保合同”和“購(gòu)銷協(xié)議”為憑證，向市房管局申請(qǐng)房產(chǎn)抵押權(quán)登記，這不僅解決了中小企業(yè)融資難的問題，也讓中小企業(yè)擔(dān)保公司更有保障。

　　來源：山西新聞網(wǎng) 山西晚報(bào)　

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