中泰信托吳慶斌：互聯(lián)網(wǎng)顛覆寫字樓市場

2月13日，中泰信托有限責任公司董事長吳慶斌在2014年亞布力中國企業(yè)家論壇上表示：4G時代，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)將進一步改變大家的生活方式、工作方式和消費模式，更多傳統(tǒng)行業(yè)將被改變，其中，如同傳統(tǒng)商場受到的壓力一樣，寫字樓也可能成為下一個被顛覆的領域。

吳慶斌表示，移動互聯(lián)網(wǎng)時代已經(jīng)到來，企業(yè)經(jīng)營管理模式一定需要隨之改變，傳統(tǒng)企業(yè)應做的事情是去適應互聯(lián)網(wǎng)的生態(tài)模式，探索新的商業(yè)模式、考核模式和管理模式。

他提到，考慮寫字樓市場會遇到的挑戰(zhàn)是基于以下幾方面原因。第一，4G使得遠程視頻，信息的實時互動更方便，即遠程辦公可以在更廣的范圍里推廣，物理的辦公空間不再是必需品。原來承擔接待客戶來訪的辦公場所，因為客戶可以通過遠程或企業(yè)網(wǎng)站及如APP、微信平臺等媒介完成業(yè)務，其重要性也下降了。企業(yè)的品牌形象也不是冠名的大樓來體現(xiàn)，而是更多通過網(wǎng)絡結(jié)果搜索或者企業(yè)的官方網(wǎng)站來呈現(xiàn)。此外，企業(yè)對員工的考核體系更多樣化和多層次，比如像考勤簽到這樣的制度可以通過網(wǎng)絡完成，企業(yè)更需要的是一套上線的辦公系統(tǒng)和管理系統(tǒng)維系企業(yè)的正常運營如此來看，寫字樓市場將有可能受到互聯(lián)網(wǎng)影響，目前的傳統(tǒng)模式將被顛覆，需要新的模式或順應互聯(lián)網(wǎng)在比如功能上做出調(diào)整。

此外，在論壇上，提到城鎮(zhèn)化的話題，吳慶斌還表示，中泰信托目前投資項目里有一部分是城鎮(zhèn)化項目的基礎設施。在做以傳統(tǒng)信托業(yè)務參與城鎮(zhèn)化建設的同時，中泰信托正研究如何用互聯(lián)網(wǎng)改變農(nóng)民的生產(chǎn)生活方式，在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的深耕上做文章。在黨的十八屆三中全會上，國家表示堅持家庭經(jīng)營在農(nóng)業(yè)中的基礎性地位，穩(wěn)定土地承包關系保持長久不變，并提出家庭農(nóng)場的概念，每個農(nóng)民、每個家庭就是一個生產(chǎn)經(jīng)營主體?；ヂ?lián)網(wǎng)最重要的是依靠技術和創(chuàng)新來更好的滿足需求、服務客戶。一旦用互聯(lián)網(wǎng)改變了三億農(nóng)民的生產(chǎn)生活方式，再造幾十個淘寶和阿里也是有可能的。

來源：第一金融網(wǎng)

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