萬達董事長王健林:萬達廣場面臨三大問題


時間:2012-09-28





萬達廣場目前面臨三大問題。說這話的不是別人,而是萬達的掌門人王健林。

  客流增長下降、顧客消費意愿下降以及商家減少開店計劃,這正困擾著密集開業(yè)的萬達廣場。

  昨日,出席萬達商業(yè)年會的萬達集團董事長王健林在演講中說,今年以來,萬達廣場發(fā)現(xiàn)了三個問題,首先是客流增長在下降。王健林坦言,在今年消費形勢更為嚴峻的情況下,萬達廣場今年全國平均的增長速度,由之前兩位數(shù)掉到了個位數(shù)。

  其次是單個顧客的消費量在下降。王健林說,算上超市、百貨、服裝、餐飲、娛樂等,若去年萬達廣場單個顧客消費額是100元,今年大概就是90多元的水平,再算上3%到4%的通脹因素,下降非常明顯。他由此判斷,顧客消費意愿甚至消費能力均在下降。

  到今年年底,萬達廣場約達70個,僅在建的就有近50個,分布在全國近30個城市。如此快速擴張的同時,萬達的招商速度卻飽受質(zhì)疑。

  “今年商家開店計劃有較多調(diào)整,甚至可以說較大幅度的下降?!蓖踅×终f,特別是跨國連鎖企業(yè),2011年以前,給多少店開多少店,甚至幾家連鎖企業(yè)搶一個店,可今年很多連鎖企業(yè)大幅度調(diào)整自己的計劃,這種現(xiàn)象不是一家兩家。

  萬達2012年上半年工作會議上的數(shù)字顯示,集團上半年收入562.1億元,完成全年目標的48.4%,同比去年下滑了9%。這也是萬達集團收入歷史上首次同比減少。

  而作為萬達集團旗下最核心的萬達商業(yè)地產(chǎn)公司,今年上半年收入為494.6億元,完成全年目標的50.1%,同比減少了14%。

來源: 第一財經(jīng)日報



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