品牌營(yíng)銷+跟蹤服務(wù)=轉(zhuǎn)型升級(jí)

如何“退二進(jìn)三”，是眾多城市中心城區(qū)面臨的課題。在區(qū)域性政策等優(yōu)惠舉措相差無(wú)幾的情況下，如何才能將優(yōu)質(zhì)服務(wù)業(yè)企業(yè)吸引來(lái)、留得住、發(fā)展得好？

鏡湖區(qū)的做法是把眼光放在“品牌營(yíng)銷”和“跟蹤服務(wù)”上，推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

三塊“金字招牌” 洼地效應(yīng)凸顯

鏡湖區(qū)作為蕪湖市中心城區(qū)，一直以來(lái)土地資源稀缺、發(fā)展空間受限。實(shí)施產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整后，該區(qū)成功實(shí)現(xiàn)了從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)變，目前現(xiàn)代服務(wù)業(yè)占產(chǎn)業(yè)比重達(dá)80%，已形成商貿(mào)、金融、總部經(jīng)濟(jì)、文化、旅游產(chǎn)業(yè)為主體，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)并駕齊驅(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)格局，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平走在全省前列。

在發(fā)展過(guò)程中，政府決策者意識(shí)到，在區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)中，必須要有拿得出手、叫得出口的籌碼，才能在競(jìng)爭(zhēng)中底氣十足，才能招來(lái)優(yōu)質(zhì)企業(yè)。為此，該區(qū)啟動(dòng)了省級(jí)金融、總部經(jīng)濟(jì)以及中央商務(wù)集聚區(qū)建設(shè)等“品牌營(yíng)銷”戰(zhàn)略。2012年下半年，鏡湖區(qū)建設(shè)的省級(jí)中央商務(wù)集聚區(qū)成功獲批，這是繼2011年省級(jí)金融集聚區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)獲批之后，鏡湖區(qū)第三個(gè)省級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

三個(gè)聚集區(qū)猶如三塊“金字招牌”，其含金量和吸引力將對(duì)鏡湖區(qū)“十二五”經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到強(qiáng)勁的推動(dòng)作用。皖江金融租賃有限公司副總裁杜先維說(shuō)，該公司是于2011年年底在鏡湖區(qū)開(kāi)業(yè)，當(dāng)時(shí)選擇鏡湖區(qū)，就是看中了該區(qū)良好的金融生態(tài)環(huán)境。省級(jí)金融集聚區(qū)就像一個(gè)金融洼地，會(huì)吸引越來(lái)越多優(yōu)質(zhì)的金融企業(yè)落戶鏡湖區(qū)。

招得來(lái)留得住 服務(wù)無(wú)微不至

1月15日下午4時(shí)許，安徽雙輪酒業(yè)有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)總監(jiān)夏正實(shí)趕到鏡湖區(qū)發(fā)改委辦公室。“去年11月底，公司開(kāi)始注冊(cè)，但我沒(méi)時(shí)間來(lái)蕪湖辦理業(yè)務(wù)。鏡湖區(qū)發(fā)改委工作人員全程幫我們代辦，從驗(yàn)資到注冊(cè)等流程不到一周全辦好了?！毕恼龑?shí)說(shuō)，這次前來(lái)就是表示感謝。

招商過(guò)程中，鏡湖區(qū)積極變被動(dòng)為主動(dòng)，通過(guò)以商招商、網(wǎng)絡(luò)招商等多種形式，拓展招商資源。對(duì)行業(yè)百?gòu)?qiáng)，認(rèn)真梳理、精準(zhǔn)招商。針對(duì)企業(yè)不同投資領(lǐng)域特點(diǎn)，有針對(duì)性地實(shí)施重點(diǎn)招商。對(duì)企業(yè)多樣的投資需求情況進(jìn)行跟蹤招商。

近年來(lái)，該區(qū)出臺(tái)了《鏡湖區(qū)關(guān)于促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，對(duì)經(jīng)認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)集聚樓宇給予4元/平方米的物業(yè)補(bǔ)貼，對(duì)產(chǎn)權(quán)單位按照入駐企業(yè)較上年度新增稅收的區(qū)級(jí)地方留成部分的20%-40%給予獎(jiǎng)勵(lì)扶持等；出臺(tái)了《鏡湖區(qū)促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)建設(shè)實(shí)施意見(jiàn)》、《鏡湖區(qū)促進(jìn)金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)實(shí)施意見(jiàn)》，不僅在財(cái)稅、辦公用房、人才引進(jìn)方面提供幫助，還在子女就學(xué)、購(gòu)房補(bǔ)助等方面給予支持保障，盡最大可能扶持企業(yè)。

該區(qū)注重亮點(diǎn)培育，著力打造億元稅收樓宇。如皖江金融大廈，將注冊(cè)資金達(dá)30億元的安徽新安金融集團(tuán)總部遷入大廈，積極引導(dǎo)安徽匯融股權(quán)投資有限公司、歌斐資本、蕪湖市智創(chuàng)匯富資產(chǎn)管理中心等金融企業(yè)入駐。2012年，金鼎鏡街樓宇、皖江金融大廈全年稅收都超過(guò)億元。

目前，鏡湖區(qū)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)已呈現(xiàn)亮點(diǎn)突出、成效凸顯的較快發(fā)展態(tài)勢(shì)。截至去年底，金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)已落戶企業(yè)190家，較去年底新增21家，注冊(cè)資本（募集額）達(dá)180億元，同比增長(zhǎng)22％；總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)入駐企業(yè)達(dá)22家，較去年底新增10家，繳納稅收達(dá)到3億元，同比增長(zhǎng)100%；中央商務(wù)集聚區(qū)累計(jì)商務(wù)企業(yè)達(dá)到1600家。

來(lái)源：蕪湖日?qǐng)?bào)

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