2016年10月31日，人民網記者劉志強以《住宅“搭積木”為啥不受寵》為題，就專家們叫好的裝配式建筑在市場受阻的現(xiàn)象，在該網上發(fā)表了一篇文章，引起圈內外很大反響。一年多過去了，但反響歸反響，裝配式建筑在市場上仍處在叫好不叫座的地位，推廣依然困難重重。
（圖片來源：互聯(lián)網） 裝配式建筑為啥不受寵按理說，裝配式建筑就是一個利國利民的好項目。尤其是國務院在全國農村推行特色小鎮(zhèn)建設以來，市場推廣應該會有所起色，甚至會得到廣大農民的推崇。因為，裝配式建筑施工期短，建筑造型可以根據(jù)住戶的需求而靈活改變，裝修也便捷，且售價低廉，一平方米只需數(shù)百元至上千元，材質高檔的，價格也就在三四千元之內；從建筑業(yè)本身來看，裝配式建筑是提升住宅質量和效率的一條好路子。而從對生態(tài)環(huán)境的影響來看，裝配式建筑也更加綠色環(huán)保，更有利于減少對環(huán)境的污染、節(jié)約資源。
一位從事裝配式建筑施工的項目經理廖光強告訴記者，在傳統(tǒng)施工中，需將鋼筋、混凝土等建筑材料運至施工現(xiàn)場進行澆筑，工人用木板搭制勾出墻的外形，再澆入水泥凝固后形成墻體，表面往往粗糙不平，而在“住宅工廠”里，模具制作由電腦控制，最后制成的“積木”長寬高誤差僅為1—2毫米。制作墻體時，工廠還能根據(jù)客戶需求加裝“配件”，水電、燃氣、制冷制熱管可以預埋，門窗可以預裝，瓷磚、地板、外墻的裝飾涂料也都能預制。
“拿樓梯來說，現(xiàn)場澆筑特別麻煩。每一層臺階都得費力氣做平整，澆筑完還要封上木板做成品保護，在常溫下風干養(yǎng)護，28天后才能開封。”廖經理說，而“裝配式”建筑，有點兒類似于“搭積木”，采取預制方式，是把梁、柱、墻板、陽臺、樓梯等部件部品，也就是“積木”在工廠里預先生產好，運到工地后簡單地組合、連接、安裝即可。樓梯可以“躺”在養(yǎng)護窯里養(yǎng)護，10小時內就能完工。
“你摸摸這個墻面，多平整！都不用再抹膩子找平，直接就能貼壁紙！”廖經理說道。
他告訴記者，預制構件在工廠里生產擺脫了季節(jié)、天氣、場地拆遷條件等限制，“只要有施工藍圖，就算地基還沒開挖，也可以提前生產起來”。
這么好的一個建設項目，為啥得不到廣大農民的寵愛，在特色小鎮(zhèn)建設中廣泛推廣呢？
裝配式建筑技術待完善《中國城鄉(xiāng)建設網》常務副總編輯劉永民告訴記者，在國際上，裝配式建筑被視為建造業(yè)的重大變革，早已被發(fā)達國家廣泛采用。但在我國，它的推廣卻遭遇瓶頸———其在新建建筑中的比例至今仍不足15%，并且多運用在縣城以上的大中城市體育館等公共建筑中。尤其是在廣大農村中，裝配式住宅更是不受待見。
“這其中，確實有技術不夠成熟的原因。”劉總說，目前，我國已建成的鋼結構住宅的主體結構問題不大，但也表現(xiàn)出墻面開裂、板材拼接縫隙不均、隔音效果不佳、保溫隔熱效果差等缺點。“一些建筑實施單位缺乏經驗，技術水平低下、管理不到位，造成工程質量還比不上傳統(tǒng)建筑。”他舉例說，拆分方案不合理，會造成土建造價上升30%；構件吊裝時，各工種配合不好，輕則費時返工、重則會造成傷亡……
不過，也有業(yè)內人士對此表示樂觀。“技術問題可以通過反復試驗來完善。”
裝配式建筑宣傳力度弱為了探究個中因由，每當記者到外地農村采訪，都會跟當?shù)氐拇彘L或者老農聊天，時不時地將話題扯到他們的住房上，詢問居住環(huán)境是否改善，是否知道國家在全國農村推廣建設特色小鎮(zhèn)？大多數(shù)被調查對象都會異口同聲地問一句：什么是“裝配式建筑”？有的甚至將裝配式建筑誤認為是“搭積木”，戲稱“那是城里孩子在玩家家，豈能當房居??？”把記者也搞得一頭的霧水，不知該如何作答。即便是做了解答，也是費了好大的勁兒。
至于國務院早在2016年9月27日出臺的《大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》文件，更是知者寥寥。
由此也不難看出，我國各地政府的職能部門與相關制造和建設企業(yè)，非常愿意在裝配式建筑的研發(fā)上投入大量資金，但在宣傳力度上是相當弱化的。一方面，政府沒在深度上做文章，到農村去廣泛宣傳；另一方面，研發(fā)單位和施工企業(yè)不肯出資出力做廣告，挨家挨戶上門宣傳，讓廣大村民對裝配式建筑和施工企業(yè)有所了解，也是一個很主要的因素。
農村人蓋房沒專家指導說實在的，莫說是深居簡出的農民了，即便是四處采訪的記者，對于裝配式建筑的認知，還是在去年2月份采訪雕塑巨匠、建筑裝飾企業(yè)家陳鐵彪時才真正有所了解。采訪中，這位雕塑巨匠、建筑裝飾企業(yè)家告訴記者，農村人蓋房太難了！絕大多數(shù)農村地區(qū)蓋房沒有專業(yè)人士指導，基本就是由當?shù)氐哪嗤呓硜砩w，選擇的材料和使用的工藝已嚴重滯后。此外，農房在材料選擇上也極為有限，農民基本很難采購到新型適用的建筑材料。不僅如此，由于安全意識的缺失，許多農民愿意花幾千元去貼外墻瓷磚，卻不愿意花幾百元給承重墻里埋上幾根鋼筋。每次有關于強地震的報道，后面往往都會跟著一串農房倒塌的數(shù)字，農村住房已成為建筑結構安全的“阿喀琉斯之踵”。
有鑒于此，他帶領他新組建的研發(fā)團隊，一頭扎進“飛翔綠色環(huán)保型裝配式建筑構造系統(tǒng)”的項目研究中，一干就是三年，而且最終還干成了。
國務院新政被束之高閣“陳董事長，您為啥不及時派人到農村去推廣你們研發(fā)的這種‘飛翔綠色環(huán)保型裝配式建筑構造系統(tǒng)’呢？”記者當即問道。
“可不是嗎？我正為此著急著呢！但手中缺少一個相關的‘尚方寶劍’，也就是政府部門的一個紅頭文件。沒有這個，各地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府主管領導和村委會的村長們誰也不會搭理你，除非我們出資出力，免費為他們建造一棟棟民宅。記者同志，您說，我們一家企業(yè)承擔得起嗎？”陳鐵彪回答道。
他告訴記者，近年來，我國積極探索發(fā)展裝配式建筑，但建造方式大多仍以現(xiàn)場澆筑為主，裝配式建筑比例和規(guī)模化程度較低，與發(fā)展綠色建筑的有關要求以及先進建造方式相比還有很大差距。
“后來，聽說國務院在2016年9月27日以國辦發(fā)〔2016〕71號文件形式，發(fā)布了《大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》，提出力爭用10年左右時間，使裝配式建筑在新建建筑面積中的比例從目前的不足5%上升至30%。我聽罷很興奮，當即召集研發(fā)人員列席董事會，研究實施細則，并及時派人到各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關和村委會聯(lián)系拓展裝配式建筑事宜，可是據(jù)各地回來的業(yè)務員匯報說，好多鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府的主管領導并不知道有這個文件，即便知道文件的領導，對裝配式建筑的了解也是很膚淺。”企業(yè)家陳鐵彪不無遺憾地說道。
裝配式建筑緣何叫好不叫座？《中國城鄉(xiāng)建設網》常務副總編輯劉永民告訴記者，除了以上的幾個緣由外，各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管領導和村長不重視國務院的新政策之外，另一個重要原因，便是廣大農民沒有與時俱進，對裝配式建筑的知識與技術了解不夠、市場行情不明晰而造成的，這個問題值得各級政府主管部門領導和廣大村委會領導們反思！（呂立祥）
轉自：中華建筑報
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