央行調查數(shù)據(jù)顯示：居民家庭戶均擁有住房1.5套

      近日，央行調查統(tǒng)計司城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)負債調查課題組在《中國金融》撰文稱，調查顯示，家庭戶均總資產(chǎn)317.9萬元，凈資產(chǎn)均值為289萬元。我國家庭資產(chǎn)以實物資產(chǎn)為主，住房占比近七成，住房擁有率達到96.0%；金融資產(chǎn)占比較低，僅為20.4%。

      該課題組稱，這是2019年10月中下旬在30個?。▍^(qū)、市）對3萬余戶城鎮(zhèn)居民家庭開展了資產(chǎn)負債情況調查。

      東部地區(qū)最高 東北最低

      調查結果顯示，城鎮(zhèn)居民家庭戶均總資產(chǎn)317.9萬元，中位數(shù)為163.0萬元。

      區(qū)域間的家庭資產(chǎn)分布差異顯著，經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的居民家庭資產(chǎn)水平高。分經(jīng)濟區(qū)域看，東部地區(qū)明顯高于其他地區(qū)。東部地區(qū)居民家庭戶均總資產(chǎn)為461.0萬元，東北地區(qū)居民家庭戶均總資產(chǎn)最低，僅占東部地區(qū)居民家庭的三分之一左右。

      戶主的年齡、學歷水平及職業(yè)均影響家庭資產(chǎn)分布。戶主年齡為56～64歲的家庭戶均總資產(chǎn)最高，戶主的學歷水平越高，家庭戶均總資產(chǎn)越多。戶主為研究生及以上學歷的家庭戶均總資產(chǎn)明顯高于均值。

      將居民家庭的資產(chǎn)扣除負債，得到的凈資產(chǎn)更能真實地反映居民家庭的財富水平。調查數(shù)據(jù)顯示，中國城鎮(zhèn)居民家庭凈資產(chǎn)均值為289.0萬元，家庭凈資產(chǎn)中位數(shù)為141.0萬元。

      戶均擁有住房1.5套

      從資產(chǎn)形態(tài)看，住房是家庭實物資產(chǎn)的重要構成，居民家庭住房擁有率相對均衡。居民住房資產(chǎn)占家庭總資產(chǎn)的比重為59.1%。和美國相比，我國居民家庭住房資產(chǎn)比重偏高，高于美國居民家庭28.5個百分點。

      居民的住房擁有情況相對均衡。我國城鎮(zhèn)居民家庭的住房擁有率為96.0%，有一套住房的家庭占比為58.4%，有兩套住房的占比為31.0%，有三套及以上住房的占比為10.5%，戶均擁有住房1.5套。

      相比于住房等實物資產(chǎn)，我國居民家庭所擁有的金融資產(chǎn)分化明顯，更偏好無風險金融資產(chǎn)，戶均金融資產(chǎn)64.9萬元，占家庭總資產(chǎn)的20.4%。金融資產(chǎn)最高10%的家庭所擁有的金融資產(chǎn)占所有樣本家庭的58.3%，而實物資產(chǎn)最高10%的家庭擁有的資產(chǎn)占比為47.1%?？梢姡鹑谫Y產(chǎn)的不均衡程度更顯著。

      此外，高資產(chǎn)、高學歷家庭參與風險金融市場的意愿更強，金融資產(chǎn)表現(xiàn)形式更加多元化。隨著戶主學歷水平的提高，家庭持有活期與定期存款的比重有所下降，而持有銀行理財產(chǎn)品、互聯(lián)網(wǎng)金融及股票、基金等金融資產(chǎn)的比例有所上升。這主要是因為高學歷群體通常更了解相關的金融知識和信息，加之其往往擁有較高的收入和資產(chǎn)，因而在滿足了預防性需求后更愿意投資高風險、高收益的金融產(chǎn)品。

      戶均家庭總負債51.2萬元

      目前我國城鎮(zhèn)居民家庭運用杠桿現(xiàn)象較為普遍。受調查家庭中，有負債的家庭占比為56.5%。但負債結構相對單一，房貸是主要構成部分，戶均家庭總負債為51.2萬元。

      有意思的是，富裕家庭的負債參與率更高，且更容易獲得銀行貸款，低資產(chǎn)家庭對民間借貸的依賴度相對較高。按家庭總資產(chǎn)排序，資產(chǎn)最高20%的家庭的負債參與率最高，為63.3%，且負債中97.1%為銀行貸款。資產(chǎn)最低20%的家庭的負債來源中，89.4%來源于銀行貸款，遠低于其他家庭；9.0%來自于民間借貸，遠高于其他家庭。這主要是因為低資產(chǎn)家庭往往收入較低，或者沒有穩(wěn)定的收入來源，從銀行渠道獲得貸款相對困難，因而對民間借貸的依賴度相對較高。

      從學歷和年齡看，居民家庭負債集中于中青年和高學歷家庭。戶主年齡為26～35歲的家庭負債參與率最高，家庭負債參與率與戶主的學歷成正比，戶主受教育程度越高，家庭負債參與率越高。（林曉麗）

　　轉自：廣州日報

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