全國(guó)政協(xié)委員莫天全：建議建立國(guó)家住房市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu) 抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)壟斷出現(xiàn)

　　2021年全國(guó)兩會(huì)召開(kāi)。記者獲悉，全國(guó)政協(xié)委員、房天下董事長(zhǎng)莫天全建議，建立國(guó)家住房市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)壟斷出現(xiàn)。

（全國(guó)政協(xié)委員、房天下董事長(zhǎng)莫天全）

　　2016年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確了中國(guó)樓市的發(fā)展方向，強(qiáng)調(diào)要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的定位，并提出要加強(qiáng)住房市場(chǎng)監(jiān)管和整頓，規(guī)范開(kāi)發(fā)、銷售、中介等行為。2020年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上又進(jìn)一步重申要“因地制宜，多舉并措，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！?/p>

　　“這表明了中央對(duì)住房問(wèn)題和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的重視，著重要解決好大城市住房問(wèn)題的決心?！蹦烊赋?，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然存在住房市場(chǎng)過(guò)度集中的風(fēng)險(xiǎn)，二手房市場(chǎng)的集中度不斷提高，可能導(dǎo)致壟斷的出現(xiàn)，對(duì)房?jī)r(jià)帶來(lái)不良影響。

　　對(duì)此，莫天全提出兩點(diǎn)建議：一是組建國(guó)家住房市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，依照相關(guān)法律、法規(guī)，因城施策，監(jiān)督、管理、調(diào)控各地房地產(chǎn)市場(chǎng)，預(yù)防部分城市逐漸形成的開(kāi)發(fā)及中介機(jī)構(gòu)高市場(chǎng)占有率的壟斷格局，加強(qiáng)對(duì)寡頭企業(yè)的監(jiān)管，保障行業(yè)回歸到健康有序的競(jìng)爭(zhēng)中來(lái)。

　　二是建立科學(xué)合理的國(guó)家住房市場(chǎng)監(jiān)管制度。行業(yè)主管部門與市場(chǎng)監(jiān)管部門通過(guò)設(shè)立房地產(chǎn)市場(chǎng)壟斷程度評(píng)價(jià)指標(biāo)，定期監(jiān)測(cè)全國(guó)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)，制定房地產(chǎn)行業(yè)的壟斷認(rèn)定制度，為消除行業(yè)壟斷提供數(shù)據(jù)支撐。國(guó)家住房市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)有法可依、有規(guī)可循，讓所有住房市場(chǎng)的參與者在接受統(tǒng)一監(jiān)管的同時(shí)，也得到相應(yīng)的政策、資源支持和保護(hù)，保障住房市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)，確保“房住不炒”，住房交易相關(guān)服務(wù)費(fèi)用合理，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　轉(zhuǎn)自：央廣網(wǎng)

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