近日，58同城、安居客發(fā)布2021年《12月國民安居指數(shù)報告》。報告顯示，2021年12月全國重點監(jiān)測65城新房線上均價17608元/㎡，二手房在線掛牌均價16829元/㎡，落實二手房參考價制度的城市中有7個城市掛牌均價環(huán)比下降，全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲1.9%。
具體來看，2021年12月65城新房線上均價為17608元/㎡，環(huán)比微漲0.53%，全國重點65城中有34城新房線上均價環(huán)比微漲。一線城市中深圳新房線上均價為58632元/㎡，上海新房線上均價為53299元/㎡，北京新房線上均價則為46818元/㎡，廣州新房線上均價為33043元/㎡。新一線城市中杭州和南京的新房線上均價分別為27650元/㎡、26156元/㎡。
二手房市場，2021年12月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16829元/㎡，環(huán)比微跌0.06%，65城中有19城二手房掛牌房價環(huán)比微漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為58740元/㎡、57313元/㎡和54427元/㎡。值得關(guān)注的是，目前落實二手住房參考價制度的城市政策調(diào)控效果明顯，寧波、成都、三亞、西安、溫州、合肥和北京7個城市二手房掛牌均價環(huán)比下行。
市場供應(yīng)方面，58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2021年12月全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲1.9%，從全國范圍來看，武漢、鄭州、青島、合肥和太原新增掛牌房源量環(huán)比出現(xiàn)10%以上的漲幅。購房者關(guān)注熱度較高的板塊分別為：北京密云、長陽、良鄉(xiāng)、北七家和昌平縣城;上海浦江鎮(zhèn)、南橋、周浦、九亭和陸家嘴;廣州新區(qū)、新塘、科學(xué)城、花都西和金沙洲;深圳龍崗中心城、華僑城、民治、大運和后海。
值得一提的是，購房者信息指數(shù)和經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)均出現(xiàn)回升。總體來看，2021年12月份用戶信心指數(shù)為106.3，環(huán)比上漲7.2%。關(guān)于經(jīng)紀(jì)人對二手房市場的預(yù)期，《12月國民安居指數(shù)報告》顯示，2021年12月，經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為93.9，環(huán)比上漲12.3%。（記者 梁倩）
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