城市更新項(xiàng)目熱潮，瑞威資本順應(yīng)時(shí)代潮流


來(lái)源：中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時(shí)間：2018-06-19




　　城市更新項(xiàng)目的新浪潮已然開(kāi)始掀起,尤其在上海、北京、深圳等重點(diǎn)城市,據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示,市場(chǎng)存在著大量老舊資產(chǎn),總規(guī)模預(yù)估達(dá)200萬(wàn)億平米,并亟待通過(guò)改造、升級(jí)重新煥發(fā)價(jià)值。所以可以說(shuō),城市更新項(xiàng)目將帶來(lái)蔚為可觀的機(jī)遇與價(jià)值。瑞威資本對(duì)此深有同感,并早已付諸行動(dòng)。


　　據(jù)瑞威資本介紹,近年來(lái),地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)資本密集度、土地招拍掛市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)與土地成本都有明顯的增加。同時(shí),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)進(jìn)入‘白銀時(shí)代’。在此情況下,進(jìn)入城市更新項(xiàng)目領(lǐng)域,將成為地產(chǎn)基金的一個(gè)重要發(fā)展途徑。

　　梳理近年來(lái)的調(diào)控政策,不難發(fā)現(xiàn),十九大是最為明顯的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。在國(guó)家的基調(diào)定論下,存量市場(chǎng)明確成為房地產(chǎn)業(yè)的聚焦點(diǎn)。但回顧過(guò)去20年的房地產(chǎn)市場(chǎng),實(shí)際上城市更新項(xiàng)目早已存在并從未停止過(guò)。早在1998年,國(guó)務(wù)院正式頒布住房制度改革措施,以政府為參與主體、以高效提升物質(zhì)條件的城市更新便正式啟動(dòng)。只是受時(shí)代與環(huán)境的不同,城市更新展現(xiàn)出的形式和程度與今天不同而已。

　　城市更新項(xiàng)目不僅是對(duì)建筑物等硬件設(shè)施進(jìn)行改造,也是對(duì)各種生態(tài)環(huán)境、文化環(huán)境、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、功能業(yè)態(tài)、社會(huì)心理等軟環(huán)境進(jìn)行延續(xù)與更新,并銜接金融、投資、科技、創(chuàng)新、人文、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、民生等諸多領(lǐng)域。目前,城市更新的主導(dǎo)性角色依舊是政府,但隨著更新模式和參與主體的多元化,金融機(jī)構(gòu)將扮演愈發(fā)重要的角色。而對(duì)于金融機(jī)構(gòu),資本如何參與城市更新也就成了當(dāng)下比較熱議的話(huà)題。

　　瑞威資本作為專(zhuān)注于不動(dòng)產(chǎn)投資的創(chuàng)新型資產(chǎn)管理公司,在剖析國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)與格局的前提下,近兩年積極展開(kāi)在城市更新項(xiàng)目領(lǐng)域的布局,聚焦國(guó)內(nèi)核心城市優(yōu)質(zhì)地段的存量資產(chǎn)。可以說(shuō),城市更新項(xiàng)目熱潮中的瑞威資本,已然是如魚(yú)得水。

       轉(zhuǎn)自： 中華網(wǎng)

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀

  • 專(zhuān)注于不動(dòng)產(chǎn)股權(quán)投資，瑞威資本再獲基金十強(qiáng)嘉譽(yù)

    　　近日,在北京盛大舉行的2018中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)上，瑞威資本獲2018年中國(guó)房地產(chǎn)基金公司10強(qiáng)殊榮，并榮列第六位。回顧2017年的中國(guó)房地產(chǎn)基金公司10強(qiáng)會(huì)議上，瑞威資本榮列第八位，而今年次再次晉升兩位...
     2018-04-24

  • 不良資產(chǎn)管理迎來(lái)行業(yè)發(fā)展期，瑞威資本優(yōu)勢(shì)顯著

    　　近年來(lái)，在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)增的背景下，隨著商業(yè)銀行不良貸款率持續(xù)上升，不良資產(chǎn)管理迎來(lái)了最好的發(fā)展期，呈現(xiàn)出供需兩旺的局勢(shì)。不良資產(chǎn)規(guī)模的壯大，同時(shí)帶動(dòng)了不良資產(chǎn)處置行業(yè)的高速發(fā)展，瑞威資本設(shè)立不良資產(chǎn)處置基...
     2018-04-24

  • 不良資產(chǎn)價(jià)值如何判斷，解讀瑞威資本不良資產(chǎn)處置策略

    　　在資本領(lǐng)域中的不良資產(chǎn)是指什么呢？不良資產(chǎn)，是不好的資產(chǎn)嗎？是我們字面上理解的意思嗎？不良資產(chǎn)是一個(gè)泛概念，它是針對(duì)會(huì)計(jì)科目里的壞賬科目來(lái)講，更貼切的理解是困境中的資產(chǎn)。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，不良資產(chǎn)規(guī)模也有...
     2018-04-24

  • 福州中防萬(wàn)寶城地下商業(yè)綜合體，瑞威資本經(jīng)典案例分享

    　　商業(yè)地產(chǎn)綜合體是近些年地產(chǎn)行業(yè)的開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)。近日，在各方專(zhuān)業(yè)助力下，福州中防萬(wàn)寶城地下商業(yè)綜合體成功開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。據(jù)悉，福州中防萬(wàn)寶城自身的特殊性導(dǎo)致設(shè)計(jì)施工難度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他商業(yè)地產(chǎn)，故已成為國(guó)內(nèi)知名的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)...
     2018-04-24

熱點(diǎn)視頻

生死不離，生生不息——汶川，十年！ 生死不離，生生不息——汶川，十年！

熱點(diǎn)新聞

熱點(diǎn)輿情

特色小鎮(zhèn)

?

微信公眾號(hào)

版權(quán)所有：中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)京ICP備11041399號(hào)-2京公網(wǎng)安備11010502003583