城市更新項目前景看好，資管機構(gòu)備受關(guān)注

據(jù)證監(jiān)會當年公布數(shù)據(jù)顯示,深圳地區(qū)管理規(guī)模達100億的股權(quán)私募迅速增長至19家。與此同時,包括私募在內(nèi)的各個金融機構(gòu)也通過產(chǎn)品創(chuàng)新,構(gòu)建融資平臺等方式,向城市更新項目“輸血”,保障全市城市更新規(guī)劃目標的實現(xiàn)。
 

同時,瑞威資本順利地獲得基金管理人資格,正式轉(zhuǎn)型成為專業(yè)的資產(chǎn)管理公司,并開始圍繞城市更新項目、商業(yè)并購、不動產(chǎn)開發(fā)與不良資產(chǎn)處置四大領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力,至今已投資30余個優(yōu)質(zhì)項目。
 

目前,國內(nèi)存在著大量老舊資產(chǎn),并亟待通過改造、升級重新煥發(fā)價值。特別在上海、北京、深圳等核心城市,在不同程度和層面上,都已經(jīng)開始掀起城市更新的新浪潮,其帶來巨大的市場契機。據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示,存量資產(chǎn)的總規(guī)模預估超過百萬億平米。但目前主導城市更新項目的依舊是政府,隨著更新模式和參與主體的多元化,金融機構(gòu)和民間資本將扮演愈發(fā)重要的角色。
 

圍繞城市更新項目的熱潮,瑞威資本表示,從不動產(chǎn)的使用和地域?qū)傩詠碇v,調(diào)整其用途可以使價值迅速放大,重新煥發(fā)活力,這也是城市更新項目的核心所在。但同時也要注意的是,城市更新項目不只是推到重建,而是綜合的考量如何真正提升不動產(chǎn)項目的核心價值,并符合國家的整體發(fā)展要求,為經(jīng)濟做出助力。

    轉(zhuǎn)自：石家莊新聞網(wǎng)
 

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