政策效果顯現(xiàn) 1月份超八成城市樓市成交量環(huán)比下降


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)   時間:2018-02-07





  2018年房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。1月份,政策效果顯現(xiàn),市場整體平穩(wěn)運行,各線城市成交環(huán)比均有不同程度下降。
loushi
(圖片來源:互聯(lián)網(wǎng))
  中國指數(shù)研究院近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2018年1月監(jiān)測的主要城市成交面積環(huán)比下降18.09%,超八成城市環(huán)比下降,同比則上升19.22%。月內(nèi),一線及二三線代表城市成交量環(huán)比呈現(xiàn)不同程度回落態(tài)勢,政策效果持續(xù)顯現(xiàn)。
 
  環(huán)比來看,23個城市下降,長沙降幅最明顯,為61.02%,北京次之,降幅近6成;環(huán)比上升的城市中,西安和泉州升幅明顯。同比來看,20個城市上升,泉州上升幅度明顯,寧波次之。
 
  分各線城市來看,一線城市成交面積環(huán)比下降27.92%,其中北京、廣州降幅較大,均超30%;一線城市同比下降2.65%,北京降幅顯著。二線代表城市成交面積環(huán)比下降18.97%,同比上升23.89%。三線代表城市成交面積較上月下降6.25%,同比上升18.70%。
 
  “堅持調(diào)控目標不動搖、力度不放松,保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。”中國指數(shù)研究院相關(guān)分析人士認為,“從1月份地方省市密集召開的政府工作會議來看,加快住房制度改革和長效機制建設(shè),增加土地供應(yīng)、優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu),加大租賃市場供地力度、多渠道籌措租賃房源,將是各地2018年建立房地產(chǎn)市場長效機制的工作重點”。
 
  月內(nèi),各地陸續(xù)召開住房城鄉(xiāng)工作會議,部署今年住房工作任務(wù)。其中,福建、山東、四川、甘肅、湖北、青海等省份表示,2018年將綜合運用立法、土地、金融、行政等手段,分別從制度改革、結(jié)構(gòu)調(diào)整、政策調(diào)控、土地供應(yīng)、金融監(jiān)管、風(fēng)險防控等方面出臺措施,大力發(fā)展住房租賃市場,扎實推進新一輪棚改工作,多渠道解決群眾住房難題,抓好房地產(chǎn)市場分類調(diào)控,推動建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。
 
  1月16日,國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批復(fù)意見,原則同意沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等11個城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點實施方案。這也意味著第一批部署的13個試點城市全部進入實施階段。
 
  中指院分析人士認為,2017年以來,中央積極構(gòu)建購租并舉的住房體系,先后出臺多項政策鼓勵住房租賃市場發(fā)展。2018年各級地方政府都會積極響應(yīng)租賃政策的落實和發(fā)展。未來,租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)房等保障性住房以及商品房將成為住宅市場的三駕馬車,共同促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展以及人民幸福生活的實現(xiàn)。
 
  “據(jù)初步估算,到2030年我國租賃人口將達2.7億,市場規(guī)模將達4.2萬億元,是目前的4倍以上,足見未來租賃市場的空間巨大”。該人士指出。(記者 高偉)
 
  轉(zhuǎn)自:經(jīng)濟參考報
 

  【版權(quán)及免責聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品,轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊,僅代表作者個人觀點,不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系:010-65363056。

延伸閱讀

  • 各線城市成交量繼續(xù)分化 樓市“金九銀十”或難再現(xiàn)

    各線城市成交量繼續(xù)分化 樓市“金九銀十”或難再現(xiàn)

    8月以來,熱點地區(qū)調(diào)控政策延續(xù)精準、靈活的特點,重點保障合理居住需求,繼續(xù)抑制投機炒房;部分二線、三四線城市調(diào)控政策補位、升級,限購限售等政策仍在擴圍。在此背景下,各線城市成交量維持分化態(tài)勢。
    2018-09-12
  • 金九“失色”10城二手房成交量環(huán)比下降15%

    金九“失色”10城二手房成交量環(huán)比下降15%

    當前房地產(chǎn)市場整體進入淡季,市場“旺季不旺”,傳統(tǒng)的“金九銀十”行情消失。9日,易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,9月份,受監(jiān)測的10個代表城市二手房成交量為5 2萬套,環(huán)比下降15%,同比下降11%。
    2018-10-10
  • 熱點城市須積極遏制房價過快上漲 防范樓市泡沫風(fēng)險

    據(jù)報道,3月份以來,已有十幾個城市升級房地產(chǎn)限購政策。僅17日一天,就有北京、石家莊、鄭州、廣州等四個城市先后發(fā)布樓市加碼調(diào)控措施。
    2017-03-21
  • 多地樓市調(diào)控再加碼 政策趨“頂配”

    3月22日,北京樓市調(diào)控再升級,非京籍購房需連續(xù)納稅60個月。目前,熱點城市全面實施“認房又認貸”模式,其中北京二套房首付提至60%,信貸調(diào)控直逼“頂配”。
    2017-03-24
?

微信公眾號

版權(quán)所有:中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)京ICP備11041399號-2京公網(wǎng)安備11010502035964