房地產(chǎn)長效機制加速落地 專家稱買房將成非必要選項


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時間:2017-07-26





  中共中央政治局7月24日召開會議強調(diào),“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,堅持政策連續(xù)性穩(wěn)定性,加快建立長效機制”。對此,易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示,“堅持政策連續(xù)性穩(wěn)定性”意味著當(dāng)前各地的樓市調(diào)控政策還將繼續(xù)維持一段時間,并且不會出現(xiàn)太大的變化。
 

  記者梳理發(fā)現(xiàn),隨著樓市調(diào)控進(jìn)入下半場,前期以“限購、限貸、限價、限商、限售”為主的需求端調(diào)控,其效果正在逐步顯現(xiàn)。與此同時,隨著各地陸續(xù)調(diào)整在未來五年時間內(nèi)增加住房用地供應(yīng)量以及管理層對于加快租賃市場發(fā)展的態(tài)度,可以預(yù)料,調(diào)控政策將在供給端進(jìn)一步發(fā)力。
 

  鏈家研究院院長楊現(xiàn)領(lǐng)昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示,建立房地產(chǎn)長效機制既要“符合國情”又要“適應(yīng)市場規(guī)律”。當(dāng)前,中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)到了一個歷史轉(zhuǎn)折期,即開始進(jìn)入新房、二手房、租賃齊頭并進(jìn)、均衡發(fā)展的階段。結(jié)合中國房地產(chǎn)發(fā)展的階段特點和現(xiàn)實問題,建立房地產(chǎn)長效機制應(yīng)當(dāng)注重以下四個問題:建立市場規(guī)則是長效機制的導(dǎo)向、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革是長效機制的核心、增量改革化解存量問題是長效機制的可行路徑、購租并舉是房地產(chǎn)長效機制的重要方向。
 

  值得關(guān)注的是,近日住建部會同發(fā)改委、財政部、國土部等部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》,要求在人口凈流入的大中城市,加快發(fā)展住房租賃市場。并選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。
 

  方正證券房地產(chǎn)首席分析師夏磊昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示,推動租賃市場發(fā)展,保障租戶權(quán)益,能在一定程度上使買房成為非必要選項,從而穩(wěn)定購房者對于房價的預(yù)期。

 


  轉(zhuǎn)自:證券日報

  【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品,轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊,僅代表作者個人觀點,不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系:010-65363056。

延伸閱讀

  • 新房降價空間打開 購房者觀望情緒愈濃

    近日,記者走訪京津冀、長三角、珠三角以及中部多地樓市發(fā)現(xiàn),各地政府正切實履行樓市調(diào)控主體責(zé)任,千方百計實現(xiàn)“房價環(huán)比不增長”,開發(fā)商也開始“割肉讓利”,在新房降價空間打開的同時,購房者的觀望情緒日益濃厚。
    2017-04-07
  • 增收不增利倒逼房企謀變 新型地產(chǎn)方興未艾

    增收不增利倒逼房企謀變 新型地產(chǎn)方興未艾

    近年來,隨著房地產(chǎn)交易日益步入存量時代,傳統(tǒng)房地產(chǎn)發(fā)展路徑遭遇“天花板”,諸多房企紛紛謀求轉(zhuǎn)型找尋新的投資途徑。新服務(wù)、新模式、新價值已然成為房企跨界謀變的大趨勢。
    2017-06-09
  • 22家房企半數(shù)半年報預(yù)增 下半年或以價換量

    截至7月3日,滬深兩市共計22家上市房企披露2017年半年報業(yè)績預(yù)告,凈利潤實現(xiàn)同比增長的企業(yè)有12家,占比超過五成。
    2017-07-04
  • 上半年房地產(chǎn)貸款增速回落 房企資金鏈迎大考

    7月24日,央行發(fā)布《2017年上半年金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》。報告顯示,上半年房地產(chǎn)貸款增速回落,人民幣房地產(chǎn)貸款增加3 04萬億元,占同期各項貸款的38 1%,比一季度占比低2 3個百分點。
    2017-07-25
?

微信公眾號

版權(quán)所有:中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)京ICP備11041399號-2京公網(wǎng)安備11010502035964