上市房企境內(nèi)外融資正在同時遇冷。同策研究院數(shù)據(jù)顯示，受監(jiān)測的40家房企5月份融資總額跌至一年內(nèi)最低值。
5月，40家典型上市房企完成融資金額折合人民幣共計451.17億元，環(huán)比2018年4月的769.12億元減少41.34%，融資總額成為2017年5月以來最低。
與此同時，境外發(fā)債同樣也遭遇滑鐵盧，5月監(jiān)測房企發(fā)行公司債融資總額為58.35億元，其中境內(nèi)發(fā)行40億元，環(huán)比減少65.52%，境外發(fā)行18.35億元，環(huán)比減少94.82%。
另外，5月房企發(fā)債頻頻被中止，使得缺錢的房企更加緊張。其中，一直享有綠色通道的住房租賃專項債券審核也趨向嚴(yán)格，5月末碧桂園、富力地產(chǎn)、花樣年三家房企租賃住房專項債券被中止審查，這也是實力房企第一次被叫停。
值得一提的是，由于擔(dān)心融資成本高吃掉企業(yè)利潤，房企對信托貸款一直處于謹(jǐn)慎的態(tài)度。目前公司債收緊， 使得信托貸款再度獲得重視。5月份40家房企共發(fā)生了15筆信托貸款融資，融資總額達(dá)113.54億元，環(huán)比增加687.94%。
在融資渠道受限的同時，房企的融資成本也在普遍升高。（記者 高偉）
轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟(jì)參考報
【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。
延伸閱讀
上半年汽車工業(yè)多項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)創(chuàng)新高
