9月30日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《中國(guó)百城宅地成交報(bào)告》顯示，1月-9月，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的全國(guó)100個(gè)城市宅地成交面積為44166萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.5%。該增速相比1月-8月9.2%的數(shù)值有明顯放緩。報(bào)告表示，三季度各大房企面臨去庫(kù)存等壓力，所以總體上拿地心態(tài)會(huì)更謹(jǐn)慎。
報(bào)告指出，1月-9月，64個(gè)三四線(xiàn)城市宅地成交面積為16294萬(wàn)平方米，同比下降7.9%。該數(shù)據(jù)相比1月-8月7.1%的降幅略有擴(kuò)大。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從今年1月-9月全國(guó)百城宅地交易市場(chǎng)來(lái)看，和預(yù)期一致，此類(lèi)增速曲線(xiàn)繼續(xù)下行，進(jìn)一步體現(xiàn)了宅地交易市場(chǎng)降溫的態(tài)勢(shì)。從城市分類(lèi)上看，一線(xiàn)城市今年持續(xù)補(bǔ)庫(kù)存，土地交易數(shù)據(jù)表現(xiàn)不錯(cuò)，而三四線(xiàn)城市則呈現(xiàn)較為明顯的降溫態(tài)勢(shì)。
近期從房企的經(jīng)營(yíng)策略看，更多強(qiáng)調(diào)降價(jià)促銷(xiāo)和去庫(kù)存。后續(xù)宅地交易市場(chǎng)是否活躍，取決于房企的去庫(kù)存效果以及資金回籠狀況。（王舒嫄）
轉(zhuǎn)自：中證網(wǎng)
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