疫情加速行業(yè)洗牌 民宿業(yè)積極引流自救

　　火爆的民宿業(yè)，在新冠疫情的突襲下遭遇重?fù)簟?br/>

　　據(jù)了解，中國(guó)飯店協(xié)會(huì)調(diào)研了全國(guó)28個(gè)省市區(qū)600多家住宿企業(yè)發(fā)現(xiàn)，今年前兩個(gè)月，住宿企業(yè)營(yíng)業(yè)損失超670億元，預(yù)計(jì)全年?duì)I收將同比下滑24%，共計(jì)損失在1300億元左右。

　　不過，有業(yè)內(nèi)人士表示，經(jīng)歷了一段黯淡時(shí)期之后，目前全國(guó)大部分地區(qū)的民宿均已復(fù)工，在此期間民宿行業(yè)也抱團(tuán)取暖，積極自救。未來或?qū)⒁揽縿?chuàng)新經(jīng)營(yíng)，喚回市場(chǎng)。

　　民宿市場(chǎng)受打擊

　　疫情之下，旅游業(yè)大受打擊，民宿行業(yè)也不例外。一季度本應(yīng)是旅游旺季，但今年，據(jù)小豬短租的數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)房東春節(jié)期間訂單面臨大量退訂、取消，營(yíng)收趨近于零，春節(jié)期間平臺(tái)訂單損失超過90%。途家平臺(tái)的民宿出現(xiàn)了大量退訂情況，從1月初就開始陸續(xù)有顧客進(jìn)行退訂，退訂時(shí)間主要集中在1月20日到27日這幾天。

　　據(jù)了解，住宿平臺(tái)Airbnb（愛彼迎）公司創(chuàng)始人日前宣布將暫時(shí)停薪，高管層將在未來6個(gè)月內(nèi)減薪50%，甚至推遲了上市計(jì)劃。另外，攜程投資的單體酒店連鎖品牌無疆酒店將停止運(yùn)營(yíng)，全體員工即將解除勞動(dòng)合同。董事長(zhǎng)馬曉東表示，疫情對(duì)公司的影響還是超出預(yù)期。

　　受影響的不僅是與民宿業(yè)訂購平臺(tái)，民宿主的日子也并不好過。

　　一位在大理開了10家民宿的90后創(chuàng)業(yè)者陳先生告訴《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者，隨著疫情傳播擴(kuò)散，持續(xù)時(shí)間越長(zhǎng)，受影響的行業(yè)越多；而旅游業(yè)最為慘重，且恢復(fù)周期最慢，更別說民宿業(yè)了。

　　“網(wǎng)上有句話說：平時(shí)體量越大的，在這種情況下?lián)p失也會(huì)越大，這是真實(shí)的。目前民宿正在面臨的問題是客源的嚴(yán)重不足、持續(xù)經(jīng)營(yíng)的資金壓力、人才流失、消費(fèi)者短期內(nèi)消費(fèi)信心難以恢復(fù)等多重壓力?！标愊壬f。

　　天眼查顯示，我國(guó)超過一半的住宿公司都成立于5年以內(nèi)，而接近90%的住宿公司注冊(cè)資本都在100萬以內(nèi)。如果在二三線城市投入民宿，則成本低，壓力輕一些；如果是在一線城市開酒店，房間越多，租金更高，壓力會(huì)更大。

　　積極引流自救

　　那么民宿行業(yè)回暖究竟何時(shí)才能到來？在疫情之后是否會(huì)迎來“報(bào)復(fù)性增長(zhǎng)”？又有多少參與者能夠挺過“危”、走向“機(jī)”？

　　陳先生告訴記者，這是他創(chuàng)業(yè)以來最艱難的時(shí)候。他在大理古城有4家民宿、大理蒼山6家民宿，均損失嚴(yán)重。

　　“但我不能坐以待斃，因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)不允許?！标愊壬硎?。

　　于是陳先生借助抖音、微信公眾平臺(tái)、小紅書等平臺(tái)做線上推廣，內(nèi)容多為大理古城的優(yōu)美環(huán)境，借此為他的民宿積極引流。除此之外，他更是在線上推出了住宿活動(dòng)，優(yōu)惠的住宿價(jià)格更是為疫情結(jié)束后的民宿積極引流。通過改變營(yíng)銷方式，該民宿復(fù)工后客房預(yù)定總量已達(dá)到50間左右。

　　“創(chuàng)業(yè)以來，我一直都在堅(jiān)持努力不斷折騰，從沒放棄過希望。這次也是，越是困難，我越喜歡交流、嘗試和學(xué)習(xí)。”陳先生笑著說道。

　　困境之下謀出路，危機(jī)之中尋商機(jī)。在云南的另一個(gè)城市麗江，一棟客棧的主人董老板通過直播客棧里的點(diǎn)滴生活，引來大眾圍觀，人氣大漲。他的直播不僅僅推廣自己的客棧，更銷售云南當(dāng)?shù)氐奶烊煌撂禺a(chǎn)，他告訴《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者，直播帶貨成為這一段時(shí)間的主要收入來源，平均每天帶來近百元的收益，而且增長(zhǎng)很快。同時(shí)他也打算發(fā)展直播成為這間客棧的長(zhǎng)期業(yè)務(wù)。

　　另外，民宿平臺(tái)也有將短租改長(zhǎng)租的方式來減小損失。近期，掌宿發(fā)布《民宿求援：200套網(wǎng)紅民宿限時(shí)低價(jià)出租》的公開信，將低于市場(chǎng)價(jià)的精品公寓轉(zhuǎn)為長(zhǎng)租，免除網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，甚至承諾不滿意可以無責(zé)解約，以求在最短時(shí)間內(nèi)將更多房源長(zhǎng)租出去，最大限度降低邊際成本。

　　掌宿相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，民宿長(zhǎng)租作為當(dāng)下應(yīng)對(duì)疫情的無奈之舉。4~6個(gè)月是期待的合理時(shí)長(zhǎng)，如果疫情在年中之前得到控制，要保證依然具備迅速抽調(diào)房源的能力，繼而投入暑期短租市場(chǎng)。

　　鄉(xiāng)村民宿具有發(fā)展?jié)摿?/strong>

　　毫無疑問，業(yè)界內(nèi)一直在等待行業(yè)回暖。隨著國(guó)內(nèi)疫情逐漸向好以及政府鼓勵(lì)各行業(yè)有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，民宿行業(yè)也將逐漸復(fù)蘇。疫情對(duì)民宿行業(yè)的打擊是巨大的，但也加速了行業(yè)洗牌，未來業(yè)內(nèi)機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存。

　　愛彼迎、途家紛紛給出了復(fù)蘇計(jì)劃的時(shí)間。據(jù)愛彼迎內(nèi)部數(shù)據(jù)顯示，今年“五一”小長(zhǎng)假的境內(nèi)游房源搜索量較去年同期增長(zhǎng)了超過2.5倍，暑期境內(nèi)游房源的搜索量也高于同期；途家方面也顯示今年“五一”期間，民宿預(yù)訂將出現(xiàn)一個(gè)小高峰。愛彼迎中國(guó)總裁彭韜在幾天前舉辦的線上發(fā)布會(huì)上表示，旅游行業(yè)比以往任何時(shí)候都更具韌性，從歷史數(shù)據(jù)來看，行業(yè)所需恢復(fù)時(shí)間越來越短，旅游已經(jīng)漸漸成為人們生活的剛需。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，共享住宿平臺(tái)正在通過數(shù)據(jù)“喊話”的方式，給行業(yè)注入信心?，F(xiàn)在國(guó)外疫情嚴(yán)重，許多市民會(huì)選擇國(guó)內(nèi)游、短期游，民宿或會(huì)成為他們的選擇。

　　值得注意的是，目前國(guó)家正大力發(fā)展鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)。3月27日，河南省政府新聞辦召開的新聞發(fā)布會(huì)上通過了《河南省旅游條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），經(jīng)河南省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議表決通過，自2020年4月1日起正式施行?！稐l例》首次明確了“民宿旅游”的法律地位，指出居民可以利用自有住宅或租賃他人住宅開辦民宿，為旅游者提供住宿、餐飲等服務(wù)。

　　同時(shí)南京也推出“金陵鄉(xiāng)村踏春行”鄉(xiāng)村民宿消費(fèi)券活動(dòng)?；顒?dòng)面向消費(fèi)者發(fā)放1000萬元的“鄉(xiāng)村民宿消費(fèi)券”，每張面值100元，共計(jì)10萬張；消費(fèi)者在線搶券成功后，憑消費(fèi)券結(jié)算時(shí)即可抵扣，各民宿主也推出優(yōu)惠政策助力鄉(xiāng)村消費(fèi)。

　　針對(duì)疫情過后的民宿市場(chǎng)，中國(guó)旅游協(xié)會(huì)民宿客棧與精品酒店分會(huì)會(huì)長(zhǎng)張曉軍分析：“民宿不能只有‘住’這個(gè)單一功能，否則一旦遇到突發(fā)事件，抗壓能力就會(huì)減弱，民宿經(jīng)營(yíng)者也可以通過其他渠道讓收入來源變得多元化?！?/p>

　　談及民宿市場(chǎng)的復(fù)蘇趨勢(shì)，張曉軍認(rèn)為，未來，民宿行業(yè)一定會(huì)出現(xiàn)多個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，包括紅色民宿、親子民宿、康養(yǎng)民宿、寵物民宿。這些民宿會(huì)更加深入地挖掘細(xì)分市場(chǎng)的需求，提供更有針對(duì)性的服務(wù)，近期，已經(jīng)有部分民宿企業(yè)在往細(xì)分主題方向探索。

　　談到未來發(fā)展，民宿老板都表示有信心。春已暖，花漸開。經(jīng)歷“嚴(yán)冬”后的民宿行業(yè)正整裝待發(fā)，靜待客來。(記者 馬睿琪)

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞報(bào)

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