河南省首本構(gòu)筑物不動產(chǎn)權(quán)證書在新鄉(xiāng)頒發(fā)

　　全省首例！在位于河南省新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)的新鄉(xiāng)千味央廚食品有限公司，卸貨平臺和傳送間等2520.86平方米構(gòu)筑物完成構(gòu)筑物所有權(quán)登記。

　　7月5日，新鄉(xiāng)市不動產(chǎn)登記和交易中心主任范玉東告訴記者，這標(biāo)志著新鄉(xiāng)市構(gòu)筑物登記被正式納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。

　　構(gòu)筑物不只在企業(yè)，還在我們身邊。構(gòu)筑物是指人們?yōu)槟撤N使用目的而建造的、不直接在內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動的工程實體或附屬建筑設(shè)施，如設(shè)備平臺、廣告牌、煙囪、渡口等建筑物均屬于構(gòu)筑物。

　　雖然《不動產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)明確了構(gòu)筑物應(yīng)被正式納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系，為構(gòu)筑物登記提供了法律依據(jù)，但因操作細(xì)則缺失、登記要素不明確、測繪難度較大等原因，長久以來，并未實際開展構(gòu)筑物的所有權(quán)登記。

　　今年年初，新鄉(xiāng)市不動產(chǎn)登記和交易中心堅持問題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向相結(jié)合，聚焦群眾和市場主體需求，制定了2024年工作要點，對構(gòu)筑物登記、居住權(quán)登記、非公證繼承等改革事項做出了重要部署。

　　今年6月中旬，新鄉(xiāng)千味央廚食品有限公司提出其廠房的首次登記申請。新鄉(xiāng)市不動產(chǎn)登記和交易中心立即啟動“馬上辦理、馬路辦公”工作機制，主動對接住建、規(guī)劃等部門，厘清登記程序，明確登記要素，最終完成了車間、倉庫及其構(gòu)筑物的不動產(chǎn)首次登記，企業(yè)于6月26日順利領(lǐng)取到全省首本構(gòu)筑物不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　據(jù)介紹，構(gòu)筑物登記明確了構(gòu)筑物物權(quán)權(quán)利的內(nèi)容和歸屬，不僅保障了構(gòu)筑物權(quán)利人的合法權(quán)益，也為新鄉(xiāng)市企業(yè)盤活資產(chǎn)、擴大融資渠道打開了一條新途徑，對于推進傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展具有重要現(xiàn)實意義。（記者 趙振杰  李亞偉 通訊員 王濱）

　　轉(zhuǎn)自：河南日報

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