武漢市出臺大學畢業(yè)生保障房管理辦法


來源:中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)   時間:2018-05-24





  23日,武漢市正式出臺《武漢市大學畢業(yè)生保障性住房供給與管理辦法(試行)》,符合相應(yīng)條件的情況下,畢業(yè)3年內(nèi)的大學畢業(yè)生可申請大學畢業(yè)生租賃房,畢業(yè)5年內(nèi)可申請購買1套大學畢業(yè)生安居房。

  中心城區(qū)將配建大學畢業(yè)生租賃房

  23日,記者從武漢市房管局獲悉,《武漢市大學畢業(yè)生保障性住房供給與管理辦法(試行)》從即日起開始實施。

  記者查閱發(fā)現(xiàn),該《辦法》對大學生申請租賃、購買大學畢業(yè)生安居房都做出了詳細規(guī)定。其中,畢業(yè)3年內(nèi)的大學畢業(yè)生,擁有本市戶籍,家庭在本市無自有住房的,可申請大學畢業(yè)生租賃房;畢業(yè)5年內(nèi)的大學畢業(yè)生,擁有本市戶籍,在本市創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年,家庭在本市無自有住房,且3年內(nèi)無住房交易記錄的,可申請購買1套大學畢業(yè)生安居房。

  房源和戶型方面,大學畢業(yè)生保障性住房將通過集中新建、配建、改建、租賃等多種渠道籌集。其中,安居房以60平方米左右的小戶型為主,租賃房以人均租住面積20平方米為主,實行封閉運行、循環(huán)退出。

  今后,中心城區(qū)在商品住房開發(fā)項目中,將按照住宅總建筑面積扣除就地還建住宅建筑面積后的6%-12%的比例配建大學畢業(yè)生租賃房。

  在租金優(yōu)惠上,大學畢業(yè)生租賃房,按照低于市場價20%(如屬于合租的可低于市場價30%)向大學畢業(yè)生出租。

  在租賃期限方面,大學畢業(yè)生租賃房實行“有償租賃、限期租住”。租賃期一般為3年,期滿退出。確有需要的,經(jīng)本人申請最多可再延長2年,延長期內(nèi)租金標準按照市場價執(zhí)行。

  安居房禁止上市交易開發(fā)商可回購或出售給其他大學畢業(yè)生

  《辦法》明確提出,大學畢業(yè)生安居房將享受“八折”優(yōu)惠。其中,完全產(chǎn)權(quán)安居房,以低于市場價20%向大學畢業(yè)生出售;共有產(chǎn)權(quán)安居房,房屋產(chǎn)權(quán)20%以上份額由項目開發(fā)企業(yè)持有,剩余份額以市場價向大學畢業(yè)生出售。

  與此同時,大學畢業(yè)生安居房被明令禁止上市交易,但可以通過開發(fā)企業(yè)回購或出售給其他符合條件的大學畢業(yè)生。

  具體來看,購房人如需出售或者退出大學畢業(yè)生安居房,擁有完全產(chǎn)權(quán)的,由項目開發(fā)企業(yè)按照屆時市場價的80%予以優(yōu)先回購,項目開發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購的,購房人可按照屆時市場價的80%出售給其他符合條件的大學畢業(yè)生。

  對于擁有共有產(chǎn)權(quán)的安居房,由共有產(chǎn)權(quán)人按照屆時市場價,優(yōu)先回購大學畢業(yè)生持有的產(chǎn)權(quán)份額。如果共有權(quán)人放棄優(yōu)先回購,購房人可按照屆時市場價將其持有的產(chǎn)權(quán)份額出售給其他符合條件的大學畢業(yè)生。

  大學畢業(yè)生安居房回購及再次出售時的市場價格,以及大學畢業(yè)生租賃房租金價格,由各區(qū)按照相關(guān)規(guī)定,經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)市場評估機構(gòu)評估后確定。

  偽造材料將追究相應(yīng)責任

  為杜絕弄虛作假等情況,《辦法》對相應(yīng)違規(guī)違法行為做出了具體界定。

  取得大學畢業(yè)生保障性住房租賃或者購買資格,或者已租已購大學畢業(yè)生保障性住房后,又通過購買、受贈、繼承等其他方式取得其他住房的,應(yīng)當退出已租已購的大學畢業(yè)生保障性住房。拒不退出的,大學畢業(yè)生保障性住房所在地區(qū)房管部門可依照相關(guān)規(guī)定和程序向人民法院申請強制執(zhí)行。

  此外,大學畢業(yè)生保障性住房申請人不如實申報家庭戶籍、人口、住房、婚姻等狀況,偽造或者提供不真實證明材料,其本人及家庭成員不得再次申請本市各類保障性住房和政策性住房,并根據(jù)具體情形予以相應(yīng)處理。

  其中,對于已取得資格的,將取消其租賃或者購買資格;對于已簽約的,將解除租購合同,由承租人或者購房人承擔相應(yīng)經(jīng)濟和法律責任;對于已購買大學畢業(yè)生安居房的,將責令其退出住房,由項目開發(fā)企業(yè)退回購房款。(記者廖橋)

  轉(zhuǎn)自:長江日報

  版權(quán)及免責聲明:凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品,轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章,不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系:010-65363056。

延伸閱讀

  • 教育部:要帶著深厚感情支持畢業(yè)生到基層工作

    “各地各高校要帶著深厚感情,關(guān)心在基層工作的畢業(yè)生,幫助他們解決實際困難和問題,支持他們在基層建功立業(yè)?!苯逃咳涨坝“l(fā)通知,要求進一步引導和鼓勵高校畢業(yè)生到基層工作。
    2017-05-04
  • 大學畢業(yè)生求職創(chuàng)業(yè)補貼擴圍 含貧困殘疾人等對象

    大學畢業(yè)生求職創(chuàng)業(yè)補貼范圍進一步擴大。5月17日,人社部、財政部、工商總局等部委相關(guān)人員,對近日國務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于做好當前和今后一段時期就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的意見》進行解讀時,明確指出求職創(chuàng)業(yè)補貼范圍將擴展到低保對象、貧...
    2017-05-18
  • 大學畢業(yè)生收入調(diào)查:互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營錢景好

    近日,麥可思研究院發(fā)布了一份有關(guān)中國大學畢業(yè)生收入情況的調(diào)查報告。數(shù)據(jù)顯示,在2016屆本科畢業(yè)生從事的職業(yè)類別中,“互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)及應(yīng)用”領(lǐng)跑職業(yè)高薪榜,畢業(yè)半年后平均月薪達5679元,此外,“房地產(chǎn)經(jīng)營”也在高薪榜前列。
    2017-05-25
  • 超過46%大學畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)3年后仍在堅持

    眼下正值畢業(yè)季,創(chuàng)業(yè)成為越來越多大學生的人生選擇。近日,麥可思研究院聯(lián)合中國社科院發(fā)布的《2017年中國大學生就業(yè)報告》顯示,我國大學畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)比例連續(xù)5年上升。大學生畢業(yè)即創(chuàng)業(yè)比例從2011屆的1 6%上升到2017屆的3%。
    2017-07-05

熱點視頻

生死不離,生生不息——汶川,十年! 生死不離,生生不息——汶川,十年!

熱點新聞

熱點輿情

特色小鎮(zhèn)

?

版權(quán)所有:中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)京ICP備11041399號-2京公網(wǎng)安備11010502003583