報(bào)告：2022年百?gòu)?qiáng)物業(yè)企業(yè)管理面積、營(yíng)業(yè)收入均保持兩位數(shù)增長(zhǎng)

　　4月26日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組、中國(guó)物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第十六屆中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家論壇”在北京召開(kāi)。

　　中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究已連續(xù)進(jìn)行十六年。當(dāng)日在此間發(fā)布的報(bào)告顯示，2022年百?gòu)?qiáng)物業(yè)企業(yè)管理面積、營(yíng)業(yè)收入均保持兩位數(shù)增長(zhǎng)。

　　報(bào)告發(fā)現(xiàn)，百?gòu)?qiáng)企業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

　　從管理規(guī)?？矗?022年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)管理面積均值達(dá)到6400.62萬(wàn)平方米，同比增速為12.43%。市場(chǎng)份額方面，以管理面積計(jì)，排在前200的企業(yè)市場(chǎng)份額約50.24%，且逐年提升。

　　從經(jīng)營(yíng)績(jī)效看，2022年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入均值達(dá)14.82億元，同比增長(zhǎng)10.62%，同比增速較上年下降3.59個(gè)百分點(diǎn)。TOP10企業(yè)營(yíng)業(yè)收入均值達(dá)131.01億元，同比增速達(dá)22.24%，是百?gòu)?qiáng)企業(yè)的近2倍。

　　收入構(gòu)成方面，2022年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)收入持續(xù)增長(zhǎng)，均值達(dá)11.72億元，同比增長(zhǎng)14.76%，韌性好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。增值收入均值2.70億元，同比下降6.35%，社區(qū)增值服務(wù)潛力不可小覷，非業(yè)主增值服務(wù)受挫嚴(yán)重。城市服務(wù)、IFM、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等創(chuàng)新型服務(wù)收入均值約0.40億元，同比增長(zhǎng)32.86%，潛力突出。

　　從服務(wù)質(zhì)量看，2022年全國(guó)重點(diǎn)企業(yè)整體服務(wù)水平滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)得分約78.1分，較去年下滑2.6分，印證了行業(yè)在高速成長(zhǎng)后需要回歸服務(wù)本質(zhì)的深刻訴求。在物業(yè)管理行業(yè)理性回歸的背景下，百?gòu)?qiáng)企業(yè)需更加注重服務(wù)品質(zhì)，提升服務(wù)密度。

　　從發(fā)展?jié)摿?，基礎(chǔ)物業(yè)管理市場(chǎng)規(guī)模超萬(wàn)億元，儲(chǔ)備項(xiàng)目充足為可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。社區(qū)增值服務(wù)“從有到優(yōu)”更理性，城市服務(wù)、IFM(綜合設(shè)施管理)開(kāi)啟萬(wàn)億新空間。物業(yè)板塊基本面良好，企業(yè)獨(dú)立性增強(qiáng)，資本價(jià)值有望回歸。

　　從社會(huì)責(zé)任看，2022年，百?gòu)?qiáng)物業(yè)企業(yè)員工數(shù)量均值為6242個(gè)，同比增長(zhǎng)5.15%；貢獻(xiàn)納稅總額達(dá)252.16億元。在解決基層就業(yè)、貢獻(xiàn)財(cái)政收入方面發(fā)揮了重要作用。(記者 龐無(wú)忌)

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)新聞網(wǎng)

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