新品牌入局 海南度假酒店再升級

　　中國首家亞特蘭蒂斯酒店即將在三亞開業(yè)成為時下海南業(yè)界熱議的話題。有業(yè)者認為，這代表著三亞乃至海南度假新時期正在到來。隨著大眾休閑度假需求日益高漲，以三亞為代表的海南度假酒店取得了長足的發(fā)展。獨特的理念、鮮明的個性讓他們成為海南旅游的一道亮麗風景。

　　成度假酒店品牌“俱樂部”

　　喜來登、希爾頓、萬豪、洲際、美高梅……近年來，隨著國際化進程加速邁進，越來越多的國際頂級酒店品牌在海南展露頭角，推動著“酒窩”等新興度假模式的發(fā)展，而海南亦逐漸成為國內(nèi)高端度假酒店最集中的區(qū)域之一，形成獨具一格的度假“俱樂部”，引領(lǐng)著國內(nèi)休閑度假產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　在旅游業(yè)中，最早與國際接軌的當數(shù)酒店業(yè)，在三亞業(yè)內(nèi)人士已然將酒店與當?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展緊密地聯(lián)系在一起：1996年，中國首家旅游度假酒店亞龍灣凱萊酒店開業(yè)，是三亞旅游1.0版；2003年，三亞喜來登酒店開業(yè)，隨后國際品牌蜂擁而至，三亞旅游進入2.0版。度假酒店的變革引領(lǐng)了三亞旅游業(yè)的一次次轉(zhuǎn)型升級。也正是因為這個原因，此次三亞亞特蘭蒂斯酒店的開業(yè)受到了極高的關(guān)注——以亞特蘭蒂斯酒店為標桿的三亞旅游3.0時代即將啟航。

　　據(jù)了解，位于海棠灣的亞特蘭蒂斯酒店占地806畝，總投資超過110億元人民幣。復星集團全球合伙人、復星旅游文化集團董事長兼總裁錢建農(nóng)對三亞亞特蘭蒂斯的評價用“獨一無二”來形容：“三亞亞特蘭蒂斯有全球最大的水族館，超過8.6萬種海洋生物在其中游弋；有5間水下套房；有可同時容納1.35萬人的水世界主題公園；有21種不同主題的國內(nèi)外餐廳……”。

　　和三亞亞特蘭蒂斯一樣，國際品牌酒店進軍中國市場，首選海南落子布局，并非個例。近年來，憑借得天獨厚的氣候優(yōu)勢，豐富多元的旅游資源，以及龐大旅游消費市場的興起，海南備受眾多國際一線休閑度假品牌青睞，陸續(xù)迎來喜達屋集團中國區(qū)的第一家度假酒店、麗思卡爾頓集團的中國區(qū)首家度假酒店、法國雅高集團旗下的鉑爾曼酒店品牌在亞太區(qū)的第一家度假酒店等，三亞、?？?、陵水、萬寧、樂東等地亦逐漸形成極具競爭力的酒店群，推動著休閑度假產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展。

　　數(shù)據(jù)顯示，目前已有25家國際知名酒店管理集團、61個酒店品牌進駐海南，五星級標準建設開業(yè)的酒店高達123家，海棠灣、亞龍灣、清水灣、石梅灣、神州半島等18個精品海灣因高端酒店入駐，順勢加快發(fā)展，不斷補齊旅游服務短板。

　　集群效應凸顯軟實力

　　新近發(fā)布的一項預估數(shù)據(jù)引起海南旅游從業(yè)者的關(guān)注。據(jù)三亞亞特蘭蒂斯酒店預計，酒店落成開業(yè)后，每年將吸引約200萬人次的游客消費，最高日均客流量可達1.3萬人次。

　　“新酒店品牌的進駐，將吸引更多的品牌忠實用戶或游客的到來，聚集新的消費力，帶動瓊島旅業(yè)、商業(yè)、交通等諸多產(chǎn)業(yè)橫向式發(fā)展。”麗思卡爾頓酒店集團區(qū)域地區(qū)副總裁、金茂三亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店總經(jīng)理魏浩生認為，酒店品牌進駐將推動海南經(jīng)濟輻射式發(fā)展。

　　度假方式與生活方式的轉(zhuǎn)變帶來了酒店產(chǎn)業(yè)升級。“旅游不只是觀光賣門票，旅游更應該是度假、是賣生活方式。”紅樹林品牌創(chuàng)始人、今典集團董事局聯(lián)席主席張寶全提出，旅游的含義已從偏重單一的“觀光”向“度假”傾斜。

　　盡管近幾年品牌酒店搶灘海南的競爭從未消減，但緊挨三亞的陵水香水灣君瀾度假酒店開業(yè)近八年以來，仍然保持著很高的入住率，攜程上的游客評分達到4.9分，這個成績在整個海南五星級酒店都不多見。

　　香水灣君瀾度假酒店總經(jīng)理楊亞麗介紹，酒店以漢唐跟江南風格混搭的簡約設計透著濃濃的中國風，能給客人一種更加親切放松的感覺。這里沒有高樓林立，都是純別墅型的園林建筑，安靜、私密，這種氛圍贏得了很多度假客的喜愛。

　　在楊亞麗看來，當前，海南度假酒店的硬件設施、風格設計都是一流的，如何贏得客人的心，競爭的核心關(guān)鍵還是服務。“不管是我們自己還是客人，都常說的一句話就是，到了香水灣君瀾就像回到了家一樣。”

　　“常年堅持這種細致的人文關(guān)懷，我們的服務員都已經(jīng)形成了自發(fā)的行為習慣。比如客房部開發(fā)了關(guān)于床品鋪設的讓客人‘尖叫’的服務，即大家自發(fā)用酒店現(xiàn)有的花花草草、毛巾用品等結(jié)合客人的一些住店信息進行創(chuàng)意布置，非常受客人的歡迎。”楊亞麗說。

　　綜合體生態(tài)圈或?qū)⒊尚螺d體

　　“海南擁有好資源、好環(huán)境、好政策，‘多規(guī)合一’改革、全域旅游創(chuàng)建等一系列舉措加快推進，為涉旅企業(yè)提供了難得的發(fā)展機遇。”三亞亞特蘭蒂斯酒店董事、總經(jīng)理海科表示，酒店品牌聚集，一線品牌入駐，也意味著海南酒店業(yè)可能面臨市場飽和的風險，優(yōu)勢品牌如何開展良性競爭，對于加快海南旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分必要。

　　當?shù)卣呀?jīng)在約束未來的酒店規(guī)劃，限制單體酒店的投資建設，開始往綜合體方向引導。

　　三亞灣的紅樹林度假世界在酒店綜合體領(lǐng)域頗有建樹。從2009年轉(zhuǎn)型打造紅樹林度假世界開始，不配套可售賣的住宅，每個項目上百個餐廳全部自己運營，最終將達到客房以外的收入占總收入的3/4。紅樹林4.0商業(yè)模式首創(chuàng)了1+X的度假生活方式，以旅游為主題，結(jié)合電影、藝術(shù)、餐飲、娛樂等產(chǎn)業(yè)。一到冬季，在三亞灣紅樹林4000間客房的入住率可以達到八成以上。體量如此巨大的度假酒店卻享有驚人的高入住率，紅樹林堪稱度假酒店業(yè)的“異類”。

　　亞特蘭蒂斯酒店似乎也是朝著這條道路在布局。?？品Q，我們賣的不僅僅是酒店，還有娛樂、餐飲、購物、演藝，以及水上樂園的門票，預計一年200萬人次來亞特蘭蒂斯的水上樂園游玩，其中20%左右會住亞特蘭蒂斯酒店。需要說明的是，亞特蘭蒂斯并不是單純的酒店，而是融合水族館、海豚灣、海洋世界、餐飲、購物設施的旅游綜合體。”

　　楊亞麗認為，度假酒店的持續(xù)發(fā)展最終還是要根據(jù)市場需求不斷地創(chuàng)新和變革，例如，在市場淡季時，可通過會議、婚慶等渠道進行開發(fā)。目前該酒店也結(jié)合地理位置和環(huán)境的優(yōu)越性大力進軍婚慶婚拍市場，與內(nèi)地城市的婚慶機構(gòu)連手，在淡季時節(jié)，引導消費者到海南來進行婚拍、婚慶活動，彌補季節(jié)上的弱勢。（王趙洵）

　　轉(zhuǎn)自：中國旅游報

　　版權(quán)及免責聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀