• 多地否認微調(diào) 限購紅線依舊

    根據(jù)財政部5月11日公布的《2012年4月份公共財政收支情況》，4月份地方本級收入5297億元，同比增長8.8%。土地增值稅187億元，同比下降6.9%；契稅186億元，同比下降19.4%。報告顯示，...
     2012-06-01

  • 房地產(chǎn)政策“暗松” 投資機會來臨？

    號稱“史上最嚴”的房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)了近兩年，通過“三限”政策——限購、限貸、限價，用限購限住購房權(quán)、用限貸限住資金供應(yīng)，通過限價限住價格，硬生生地把房價高昂的頭顱摁在了水平線上。雖然遠未達到溫總理說的促...
     2012-06-01

  • 穩(wěn)增長新政下：房地產(chǎn)最壞的時候或過去了？

    “在口號上地方一定會保持和中央的一致性，但是目前陸續(xù)下滑的土地收入、地產(chǎn)交易收入以及地方經(jīng)濟上的壓力，這使得地方在調(diào)控上有足夠的壓力去試探中央的底線。”上海一位地產(chǎn)商對本報記者表示，但是又不敢明目張膽...
     2012-06-01

  • 樓市降價已成定局 房地產(chǎn)市場將重新定位

    2012年國家樓市宏觀調(diào)控已初見成效，從目前市場的表現(xiàn)來看，房地產(chǎn)行業(yè)的的調(diào)控預(yù)期已經(jīng)在本輪中逐步達到指標或?qū)崿F(xiàn)，經(jīng)歷了市場的低迷導致開發(fā)商紛紛以價換量的營銷方式已經(jīng)讓國內(nèi)個各城市的房產(chǎn)出現(xiàn)下滑，各地...
     2012-06-01

  • 新土改能否消解小產(chǎn)權(quán)房尷尬

    深圳“新土改”的重點和難點，首先是解決違法建筑問題。據(jù)統(tǒng)計，深圳小產(chǎn)權(quán)房等違法建筑占全市總建筑面積的四成以上，用剛性手段全部清除，顯然不現(xiàn)實，還會對原農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)和集體利益造成沖擊。
     2012-06-01

  • 房地產(chǎn)市場不會出現(xiàn)大反彈

    5月份，由于經(jīng)濟增速回落，下行壓力日增，保持宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定增長被確定為下一階段經(jīng)濟政策的重心，這一定調(diào)提振了包括房地產(chǎn)在內(nèi)的行業(yè)預(yù)期，無論是資本市場的房地產(chǎn)股，還是商品房銷售市場，都在這一預(yù)期的引導下全...
     2012-06-01

  • 開發(fā)商以價換量銷售亂象暴露 不利樓市回暖

    一線城市新房供應(yīng)呈現(xiàn)郊區(qū)化趨勢。由于郊區(qū)供應(yīng)量較大，不少樓盤以各式優(yōu)惠措施拉動銷量提升。以北京為例，有數(shù)據(jù)顯示，5月北京五環(huán)外新房占比已經(jīng)達到八成以上。對此，業(yè)內(nèi)人士認為，降價項目在目前的價格段已經(jīng)換...
     2012-06-01

  • 中國房地產(chǎn)市場 展開新一輪博弈

    中央與地方政府間的博弈加劇。從地方政府看，雖然從理論上講它們應(yīng)該與中央政府一致，然而在實際操作過程中，他們必然要考慮本地方的利益。這是由于，我們國家的財政和稅費是兩級分開的，地產(chǎn)開發(fā)中必不可少的因素“...
     2012-06-01

  • 放松房地產(chǎn)投資性需求將是災(zāi)難

    除非經(jīng)濟出現(xiàn)難以挽救的崩潰式下滑，放松投資性購房的可能性絕無僅有。到目前為止，調(diào)整限購政策、打鼓勵投資性購房擦邊球的城市新政，還沒有出現(xiàn)順利過關(guān)的案例。無論是成都等變相松動限購，還是佛山限購令的松綁，...
     2012-06-01

  • 住宅"熱"土地"冷" 20城土地出讓金跌至3年最低

    得益于剛需集中入市，5月全國各城市住宅成交量紛紛攀高，而與住宅市場的“成交熱”相比，當前全國土地市場的冷清卻已經(jīng)在全國范圍內(nèi)蔓延，并且在5月份進一步加重。根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部向中新網(wǎng)提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯...
     2012-05-31

  • 強化地板降幅明顯 企業(yè)多方發(fā)力未雨綢繆

    強化地板何以在發(fā)展上遭遇尷尬呢?對此，眾多知名地板品牌的負責人均表示，問題是多方面的，更是不可調(diào)和的。激烈的價格戰(zhàn)、越來越低的利潤空間與部分人消費趨勢的轉(zhuǎn)變，令強化地板近一年來的銷售增量降幅明顯，品牌...
     2012-05-31

  • 葉檀：放松房地產(chǎn)投資性需求將是場災(zāi)難

    政策預(yù)期明確，房地產(chǎn)政策不會比以往更緊。截至5月10日，33個城市的預(yù)調(diào)與微調(diào)除五個城市外，28個城市順利過關(guān)，顯示各級政府在推動剛性需求方面已經(jīng)達成了微妙的共識。未來市場預(yù)期明確：隨著新一輪“冷刺激...
     2012-05-31

  • 鋼木門企業(yè)須突破款式雷同的瓶頸

    創(chuàng)新是企業(yè)將潛在的社會需求轉(zhuǎn)化為商機的過程，通過為客戶提供前所未有的產(chǎn)品或者服務(wù)體驗，創(chuàng)造價值。企業(yè)大力研發(fā)新產(chǎn)品，一方面可以提升產(chǎn)品在市場中的競爭力，另一方面可以加速產(chǎn)品的更新?lián)Q代，淘汰舊產(chǎn)品，為行...
     2012-05-31

  • 房地產(chǎn)有松綁機會 刺激政策促房地產(chǎn)回暖

    在經(jīng)歷了1年多的調(diào)控之后，房價的下跌以及信貸政策的松動使得購房者對樓市的預(yù)期出現(xiàn)小幅變化，市場對房價繼續(xù)大跌的預(yù)期有所回落，這促使入市積極性有所提高。而這一輪的成交量反彈與以往不同的是，并沒有出現(xiàn)房價...
     2012-05-31
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